Alle 8 Fotos anzeigen
Schnuckelige 2 -Zimmerwohnung auf Sylt/ Hörnum, nur 5 Min. Fußweg zum Strand
Wohnung | 25997 Hörnum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine teilsanierte Dachgeschosswohnung in massiver Bauweise aus dem Jahr 1968 in Hörnum. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m² Sylter Wohnfläche und verteilt sich auf 2 Zimmer, darunter 1 Kinderzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche und präsentiert sich in normaler Ausstattungsqualität.
Ein zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 25 m² steht ebenfalls zur Verfügung und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Lage
Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in Hörnum auf Sylt in einer angenehm angebundenen Lage mit guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Das Zentrum des Ortes liegt etwa 5 Minuten Fußweg entfernt und bietet Zugang zu den zentralen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind dort ebenfalls zu finden.
In ca. 5 Minuten sind Sie von der Wohnung aus am Strand. Ebenso erreichen Sie auf der anderen Seite den Hafen und die Wattseite zu Fuß in 5 Minuten. Der Golfplatz ist ebenso in gut erreichbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig: Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 0,5 km Entfernung und ermöglicht eine praktische Verbindung innerhalb des Ortes sowie zu weiteren Zielen in der Umgebung. Damit eignet sich die Lage sowohl optmales Urlaubsziel zur Eigennutzung als auch für Feriengäste, die Wert auf eine solide Erreichbarkeit und eine ruhige Wohnsituation in Hörnum legen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohn- Eßbereich einfügt. Sat-TV-Anschluss ist vorhanden.
Die Wohnung ist teilrenoviert mit neuen Fenstern ausgestattet. Das Bad wird noch 2026 renoviert. 2024 wurde das Dach isoliert und neu eingedeckt.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
Die Einbauküche in offener Gestaltung bindet sich harmonsich in den Wohn-Eßbereich ein.
Ein Hobbyraum mit 25 m² im Keller bietet zusätzlich Platz für Stauraum und unterschiedliche Nutzung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Internet /Sat-TV-Anschluss.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Heizung; als Energieträger werden Elektro bzw. Strom genutzt.
1 PKW-Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
250,00 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
