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Großzügiges Wohnhaus mit weitläufigem Grundstück zur individuellen Fertigstellung in Altenbeken-Buke
Haus | 33184 Altenbeken
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, im Jahr 1958 errichtete Wohnhaus in Altenbeken-Buke bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem ca. 1.443 m² großen Grundstück viel Platz für die Familie und die Möglichkeit, den begonnenen Umbau nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Das weitläufige Grundstück schafft Raum für eine individuelle Gartengestaltung und verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer laufenden Sanierung. Wesentliche Arbeiten wurden bereits ausgeführt, während der Innenausbau noch fertigzustellen ist. Damit eignet sich das Haus besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und auf bereits erfolgten Modernisierungen aufbauen möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Altenbekener Ortsteil Buke im Kreis Paderborn. Die Lage am Rande des Eggegebirges verbindet ein dörfliches Umfeld mit einer guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße 64 bestehen Verbindungen in Richtung Paderborn und Bad Driburg; die Landstraße 828 ergänzt die Anbindung an die umliegenden Orte.
Ein Grundschulstandort befindet sich direkt in Buke. Die waldreiche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten. Das örtliche Vereinsleben ergänzt das Freizeitangebot.
Ausstattung
Die aktuelle Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss auf ca. 80 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer vor. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Im Obergeschoss stehen Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, Abstellraum sowie ein Büro zu Verfügung.
Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserve.
Dach und Fenster wurden 2025 erneuert. Die Arbeiten an den Abwasserleitungen sowie die Kellerdämmung und Drainage sind bereits abgeschlossen. Wasserleitungen und Elektroinstallation wurden teilweise erneuert. Die Heizungsanlage ist bereits vorhanden, jedoch noch nicht angeschlossen. Die Fertigstellung der Installationen und des Innenausbaus bietet Gelegenheit, Ausstattung und Oberflächen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ihr Ansprechpartner
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