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3-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Terrasse in familienfreundlicher Wohnlage
Wohnung | 72336 Balingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die familienfreundliche Wohnlage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und verbindet Wohnkomfort mit einer guten Infrastruktur.
Lage
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie die Längenfeldschule, die Realschule Balingen Schulzentrum Längenfeld und das Gymnasium Balingen.
Die Balinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften, Apotheken, Banken sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine familienfreundliche Wohnumgebung mit einer sehr guten Nahversorgung sowie einer hervorragenden Anbindung an das Bildungs- und Versorgungsangebot der Stadt.
Ausstattung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Helle Räume sowie eine praktische Aufteilung schaffen beste Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier genießen Sie gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und gelangen direkt auf die gemütliche Terrasse – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende.
Direkt gegenüber des Wohn- und Essbereichs befindet sich die moderne Küche, die mit ihrer funktionalen Gestaltung kurze Wege im Alltag ermöglicht.
Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet.
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das angrenzende Hauptschlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und rundet den privaten Wohnbereich ab.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Garage, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum.
Eine Wohnung, die mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität, Wohnqualität und einer familienfreundlichen Atmosphäre überzeugt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht – ich freue mich darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen.
Sonstige Angaben
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
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Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
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Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Patrick Binder
Wüstenrot – Immobilien
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Energieausweis
149,00 kWh/(m²·a)
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