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xxx Freie und Seniorengerechte 2 Zi. ETW mit Balkon, in der Remscheider-Innenstadt xxx
Wohnung | 42853 Remscheid
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die hier beschriebene Wohnung erreichen Sie mit dem Aufzug, ohne Stufen und ist daher ideal auch fürs Alter oder bei einer Behinderung geeignet.
In dieser seniorengerechten Wohnung können Sie selbstständig oder auch mit Unterstützung, in Ihren eigenen vier Wänden wohnen.
Von der Diele mit Einbauschrank, gehen Sie links ins Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche liegt gegenüber der Eingangstüre. Das Schlafzimmer liegt neben der Küche und das Bad mit Dusche, ist auf der rechten Seite der Diele.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in der Remscheider Innenstadt.
In der nahen Umgebung , befindet sich der Busbahnhof und die Alleestraße.
Ärzte,Restaurants, Cafés, Bäckereien und Geschäfte sind gut zu Fuß erreichbar.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahn A1 oder auch an die Deutsche Bundesbahn.
Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im Bergischen Land umgeben von Wäldern, Talsperren und einigen Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel Schloss-Burg und die Müngstener Brücke.
Ausstattung
– Geheizt wird diese Wohnung durch eine neue Hybrid-Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung.
– Aufzug
– Balkon
– Einbauküche kann übernommen werden.
– Ein großer Abstellraum befindet sich auf der vierten Etage.
– Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist frei und könnte nach einer Renovierung kurzfristig bezogen werden.
Das Hausgeld beträgt monatlich 348.-€ inklusiv Heizung und Rücklagen.
Im Herbst 2025 wurde eine neue Hybrid-Wärmepumpenheizung eingebaut.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück der Evangelischen Stadtkirchengemeinde Remscheid, die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 68 Jahre.
Es fallen vierteljährlich 152,50€ Erbpachtzinsen, anteilig für die Kirchengemeinde an.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
97,00 kWh/(m²·a)
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