Eigenheim mit großer Scheune in ruhiger Lage von Oederan
Haus | 09569 Oederan / Schönerstädt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in dem knapp 500-Einwohner-Örtchen Schönerstadt. Die Umgebung ist geprägt von dörflichem Charakter. So liegt das zum Verkauf stehende Wohnhaus auch im Ort. Auf einer Fläche von ca. 1.290 qm erstreckt sich das große Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus auch eine große Scheune mit 2 Garagen, Werkstatt und ehemaligen Stall; ein großes Gewächshaus sowie ein guter Baumbestand und begrünter Garten.
Das Wohnhaus ist über 2 Eingänge erreichbar. Entweder über die Straßenseite, hier gelangt man ins Obergeschoss oder über die Gartenseite, hier gelangt man ins Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss wurde früher als Gärtnerei betrieben. Der wunderbar große Wintergarten im Erdgeschoss kann als Wohlfühloase genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 WCs, ein Bad, ein Arbeitszimmer und die Zugänge zu zwei Kellerräumen. Eine Etage höher befinden sich zwei Schlafräume, das Wohnzimmer, die Küche und ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss besteht aus einem Dachbodenraum und einem ausgebauten Zimmer, welches als 2. Kinderzimmer genutzt werden kann.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Oederaner Ortsteil Schönerstadt, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am Rand des Erzgebirges, ca. 17 km östlich von Chemnitz. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten Dorfatmosphäre. Durch die Nähe zur Stadt Oederan sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung schnell erreichbar. Die Anbindung an die B173 ermöglicht zügige Wege nach Chemnitz, Freiberg und in die umliegenden Gemeinden. Naturfreunde profitieren von zahlreichen Wanderwegen, Feldern und Wäldern direkt vor der Haustür.
Auch der Anschluss zur Autobahn A4 ist gut erreichbar.
Ausstattung
Wohnhaus in Schönerstadt
+ großes Grundstück: ca. 1.290 qm
+ Baujahr 1930, Erdgeschoss wurde 1955 von Stall zu Wohnraum gebaut
+ Doppelhaushälfte mit ca. 163 qm Wohnfläche zzgl. ca. 49 qm Nutzfläche durch Keller, Dachboden etc.
+ mit großem Wintergarten
+ Erdgeschoss, Obergeschoss, teilausgebautes Dachgeschoss
+ teilunterkellert, zwei kleine Kellerräume
+ Heizung: Zentrale Öl-Heizung von 1990
+ letzte Sanierungen: 2008 Fenster mit Rollläden und Haustür erneuert
+ Dach: Schindel/Dachpappe
+ große Nebengebäude/Scheune mit 2 Garagen, Werkstatt, Stall und Heuboden
Medien:
+ Frischwasser öffentlich erschlossen
+ Abwasser über vollbiologische Kläranlage
+ Glasfaser liegt an Straße an
Sonstige Angaben
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
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Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
157,20 kWh/(m²·a)
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