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Beste Lage, beste Größe: Baugrundstück mit Altbestand
Grundstück | 80999 München-Allach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In gefragter, familienfreundlicher Wohnlage von München-Allach steht dieses attraktive Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die zukünftige Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, wodurch sich Ihr Neubauprojekt flexibel und harmonisch an die charmante Nachbarschaft anpassen lässt. Dies eröffnet Bauherren und Bauträgern hervorragende Optionen für die Realisierung eines großzügigen Ein- bis Zweifamilienhauses, Doppelhauses oder Mehrfamilienhauses. Neben der flexiblen Nutzbarkeit besticht die Lage durch ein ruhiges, grünes Umfeld kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Lage
Ruhig wohnen und dennoch mitten im Leben sein – genau das macht diese Lage so besonders. In wenigen Minuten erreichen Sie Aldi, Lidl, dm, Rewe, Ärzte, Apotheken, Restaurants, das EVER.S Einkaufszentrum sowie die lebendige Vesaliusstraße. Auch der Oertelplatz mit Wochenmarkt, die Allacher Dorfgemeinschaft und der TSV Allach 09 – deutschlandweit bekannt für seine starke Jugendarbeit – liegen praktisch vor der Haustür. Schulen, Kitas und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen den Alltag für Familien besonders leicht. S-Bahn, Busse und Autobahnen sorgen für beste Anbindung, während Natur, Seen und Naherholung ganz nah bleiben. Eine Lage, die Ruhe, Herz und Alltag perfekt verbindet.
Ausstattung
ECKDATEN UND LAGE:
Maße: ca. 23 m x ca. 43 m
Rechteckiger Schnitt
Zufahrt von Norden
Ausrichtung: überwiegend nach Süden
Allgemeines Wohngebiet (WA)
Kein Bauzwang
Das Grundstück ist kurzfristig verfüg- und bebaubar.
Eine Einheit ist aktuell vermietet.
BEBAUUNG:
Bebauung: nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
Haustypen: EFH / DHH / MFH / RH
Etagen: E+1+D
GFZ: nicht vorgegeben
GRZ: nicht vorgegeben
Das Grundstück ist
– mit dem bisherigen Gebäude bereits erschlossen:
– nahezu ebenerdig
– mit einem älteren 5-FH bebaut
Die Kosten und das Risiko des Abbruchs trägt der Käufer.
Sonstige Angaben
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