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Interne Kennung der Immobilie: WI 63824
Hochwertige 3-Raum-Eigentumswohnung im Hochparterre
Wohnung | 39112 Magdeburg
190.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Hochparterre
Objekttyp
1900
Baujahr
73,50 m²
Wohnfläche
3,00
Zimmer
Eckdaten der Immobilie
Kennung
WI 63824
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
74 m²
Kosten
Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
# Hochparterre
# 3-Raum-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
# Großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich
# Zwei weitere gut geschnittene Zimmer
# Hochwertige Komplettsanierung im Jahr 2019
# Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
# Modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
# Platz für Waschmaschine und Trockner im Bad
# Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
# Balkon
# Sehr gepflegter Gesamtzustand
# Zuverlässige Mieterin mit bestehendem Staffelmietvertrag
# Kaltmiete aktuell 716 €, Steigerung auf 735 € (01.10.2026) und 754 € (01.10.2027)
# Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
# Gepflegte und angenehme Hausgemeinschaft
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
3. März 2031
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
63,80 kWh/(m²·a)
63,80 kWh/(m²·a)
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