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Haus sucht glückliche Familie
Haus | 66663 Merzig
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Merzig, im Ortsteil Merchingen, bietet Dir richtig viel Platz und ein großes Grundstück in angenehm ruhiger Lage. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1950 steht auf einem ca. 1.196 m² großen Grundstück und bringt rund 150 m² Wohnfläche mit, die sich auf 5 Zimmer und einen offenen Essbereich inklusive Abstellraum verteilen.
Im Inneren erwarten Dich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Damit hast Du genügend Raum für Familie, Gäste oder auch ein separates Homeoffice. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und schafft eine praktische Basis für den Alltag.
Das Haus ist voll unterkellert und teilsaniert. Die letzte Modernisierung erfolgte 2024. Bei den Bodenbelägen wurden Dielen und Fliesen verbaut, was dem Haus eine schöne Mischung aus klassischem Charme und pflegeleichter Ausstattung verleiht.
Auch draußen kann sich die Immobilie sehen lassen: Gartennutzung ist möglich, sodass Du den großzügigen Außenbereich ganz nach Deinen Vorstellungen gestalten kannst. Vor dem Haus gibt es außerdem ausreichend Platz zum Parken, zusätzlich stehen Dir 2 Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.
Wenn Du ein Haus mit viel Platz, großem Grundstück und ruhiger Lage suchst, solltest Du Dir diese Immobilie in Merzig-Merchingen genauer anschauen.
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in Merzig im Stadtteil Merchingen, in einer angenehmen Wohnlage mit entspanntem Umfeld. Du wohnst hier in einem gewachsenen Ortsteil mit guter Anbindung an das Stadtgebiet und die umliegende Region. Merzig selbst bietet Dir eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und allem, was Du im Alltag brauchst. Durch die Lage in Merchingen genießt Du die ruhigere Seite von Merzig, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Ausstattung
Im Haus erwarten Dich zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung umfasst Dielen- und Fliesenböden, wobei die Böden 2024 erneuert wurden. Auch die Bäder wurden 2024 modernisiert, ebenso der Innenausbau. Die doppeltverglasten Kunststofffenster sorgen für eine solide Ausstattung im Wohnbereich und wurden ebenfalls 2024 erneuert.
Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung, der Brenner wurde 2023 erneuert. Das Haus ist unterkellert und bietet Dir damit weitere Nutzfläche. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und die Möglichkeit zur Gartennutzung auf dem großen Grundstück. Die ruhige Lage rundet das Gesamtbild angenehm ab.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
319,30 kWh/(m²·a)
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