"Ein Haus, viele Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause mit Ausbaupotenzial"
Haus | 57520 Langenbach bei Kirburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
„VERKAUF GEGEN GEBOT. DER STARTPREIS BETRÄGT 99.000 €. DER EIGENTÜMER BEHÄLT SICH DIE ANNAHME VON GEBOTEN VOR!“
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen.
Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde bereits ca. 1940 erbaut und ca. 1960 erweitert. Im Laufe der Jahre wurde es überwiegend massiv ausgebaut und bietet heute rund 131 m² Wohnfläche auf einem ca. 379 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung – genug Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vorhandene Einbauküche mit funktionaler Ausstattung. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Haus.
Und wenn das Wetter mitspielt, wird der Balkon schnell zum Lieblingsplatz für eine Tasse Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend.
Auch rund ums Haus gibt es mehr, als man zunächst vermuten könnte. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die vorhandene Scheune, die derzeit auch als Garage genutzt werden kann. Hier steckt zusätzlich Potenzial für alle, die Raum für Hobby, Werkstatt oder Lager suchen.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Vielleicht ist es genau die Mischung aus Geschichte, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten, nach der Sie gesucht haben. Ob das Haus zu Ihren Vorstellungen passt, lässt sich am besten bei einer Besichtigung herausfinden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!
Ausstattung
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Gäste-WC, Flur, Zugang zur Scheune und Lagerräume
Obergeschoss:
Küche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Badezimmer, Flur
Speicher mit Abstellfläche und Gaszentralheizung
Kellergeschoss (teilunterkellert):
Lagerraum
Sonstige Angaben
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
Unser Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Objekt.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Die Versendung von Unterlagen per E-Mail an anonyme Interessenten ist von dem Verkäufer nicht gewünscht.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
290,39 kWh/(m²·a)
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