Angebot im Bieterverfahren: 4 ZKB für Handwerker und Selbermacher
Wohnung | 86956 Schongau
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese rund 79 m² große Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses bietet mit vier Zimmern, Küche und Bad eine attraktive Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Diese gut geschnittene Wohnung weist einen deutlichen Renovierungsstau auf und benötigt eine umfassende Überarbeitung: Insbesondere Böden, Elektrik, Sanitärausstattung, Heizkörper sowie teilweise die Leitungen müssen / sollten erneuert werden. Hier sind handwerkliches Geschick und ein durchdachtes Sanierungskonzept gefragt.
Der Zustand wurde bei der Kaufpreisgestaltung des Anfangspreises hier bereits deutlich berücksichtigt: Der bewusst angesetzte Preis lässt finanziellen Spielraum für die erforderlichen Arbeiten. Wer selbst mit anpacken kann, hat zusätzlich die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und eigene Werte zu schaffen. Besichtigten Sie gerne und teilen uns dann Ihr Kaufpreisangebot (Mindestpreis ist der ausgeschriebene Angebotspreis) mit.
Eine echte Gelegenheit für Handwerker, Sanierer und Käufer, die das Potenzial erkennen und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Schongau in einer gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im näheren Umfeld erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Das Stadtzentrum von Schongau ist ebenfalls gut erreichbar.
Für Familien bietet die Lage eine gute Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in der näheren Umgebung. Schulen verschiedener Bildungsstufen sind ebenfalls im Umkreis vorhanden, darunter Grundschule, Realschule, Gymnasium und Mittelschule.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus guter Erreichbarkeit, naher Versorgung und familienfreundlicher Infrastruktur innerhalb von Schongau.
Ausstattung
– Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
– Entkalkungsanlage
– Nur teilweise Heizkörper vorhanden
– Kunststofffenster mit Rollläden
– Älteres Bad mit Badewanne
– Separates WC
– Balkon auf die Ostseite
– Fahrradraum
– Wasch- und Trockenraum
– Eigenes Kellerabteil
* einige der verwendeten Bilder wurden ggfs, mit KI bearbeitet.
Sonstige Angaben
Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.
Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de
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Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.
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Energieausweis
198,00 kWh/(m²·a)
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