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Interne Kennung der Immobilie: WI 66114

Gepflegtes Einfamilienhaus, Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Haus | 57587 Birken-Honigsessen / Honigsessen

245.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Einfamilienhaus
Objekttyp
1952/85
Baujahr
168,00 m²
Wohnfläche
1.137,00 m²
Grundstücksfläche
8,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 66114
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1952/85
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
168 m²
Grundstücksfläche ca.
1.137 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit tollem Gartengrundstück
Wohnen, Gärtnern und Entspannen auf ca. 1.300 m² Grundstück
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1952 wurde 1985 erweitert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, bietet die Immobilie viel Platz für Familien,
In den Jahren 2021 bis 2023 wurde das Haus umfassend renoviert und modernisiert. Dazu gehören unter anderem eine neue Gaszentralheizung, neue Isolierglasfenster im Erdgeschoss sowie eine barrierefreie Dusche im Erdgeschoss.
Das Gartengrundstück bietet ideale Voraussetzungen für Selbstversorger und Hobbygärtner.
Terrasse, Whirlpool ein Gartenhaus sowie diverse Hochbeete und Gewächshäuser sind vorhanden.
Im Haus befindet sich eine große Garage, zusätzlich gibt es Stellplätze auf dem eigenen Grundstück.

Ihr Ansprechpartner

Volker Petry
0175 2966534

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Energieausweis

Baujahr
1962
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
29. Juni 2036
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
217,00 kWh/(m²·a)

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