Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Duisburg-Rheinhausen
Wohnung | 47266 Duisburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Rheinhausen und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie einen eigenen Balkon.
Von der Diele aus gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnraum mit integriertem Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch bietet.
Die separate Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt und bietet gute Stellmöglichkeiten für eine individuelle Küchengestaltung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Wohnumfeld suchen.
Aufteilung im Überblick: Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Balkon.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Duisburg-Rheinhausen, einem etablierten Stadtteil im Westen Duisburgs. Die Friedrich-Ebert-Straße ist eine gut angebundene Wohn- und Geschäftsstraße mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Duisburger Innenstadt. Die Autobahnen A40 und A57 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Rheinhausen bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohnnahen Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazierwege und die Nähe zum Rhein schaffen zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote.
Ausstattung
Gerne können Sie sich in allen Fragen rund um die Immobilienfinanzierung bei unserer Finanzexpertin Frau Andrea Gehring beraten lassen.
Sie können sie unter folgender Telefonnummer erreichen: 0203 / 35 40 55
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
92,00 kWh/(m²·a)
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