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Kofferpacken und einziehen: Modernes Familien-Idyll in Bestzustand
Haus | 66679 Losheim am See
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Koffer packen und direkt einziehen – dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus in Losheim am See, Ortsteil Wahlen, bietet Dir und Deiner Familie ein richtig schönes Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Auf einem ca. 521 m² großen Grundstück erwartet Dich ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Haustechnik und einer angenehmen, entspannten Wohnatmosphäre.
Das im Jahr 2017 in Fertigbauweise errichtete Haus präsentiert sich auf ca. 121 m² Wohnfläche hell, offen und bestens geschnitten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit dem direkten Zugang zum Garten einen tollen Übergang ins Freie. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Fliesen- und Parkettböden sorgen dabei für ein stilvolles und gepflegtes Ambiente.
Mit einem Schlafzimmer inklusive praktischer Ankleide, einem Kinderzimmer und einem zusätzlichen Büro bietet das Haus jede Menge Raum für Deinen Alltag – ob als Familienzuhause oder für Homeoffice und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Tagesablauf. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum und helfen dabei, alles ordentlich unterzubringen.
Auch technisch ist die Immobilie auf einem modernen Stand: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie Kabel-/Sat-TV gehören zur Ausstattung. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2022, sodass Du hier ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause übernimmst.
Der Garten bietet Dir viele Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Vier Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für ausreichend Platz für Dich und Deine Gäste.
Dieses Einfamilienhaus in Wahlen ist perfekt für Dich, wenn Du ein modernes Zuhause in ruhiger Lage von Losheim am See suchst und Wert auf Energieeffizienz, eine gepflegte Ausstattung und ein rundum stimmiges Wohngefühl legst.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Wahlen der Gemeinde Losheim am See im nördlichen Saarland. Die Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur und eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die ein angenehmes Wohnen im Grünen schätzen.
Wahlen zeichnet sich durch eine gewachsene Ortsstruktur, ein gepflegtes Wohnumfeld und die Nähe zu weitläufigen Natur- und Erholungsflächen aus. Spazier- und Wanderwege, Wiesen und Wälder befinden sich in der Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch der bekannte Losheimer Stausee mit seinen Freizeit-, Sport- und Erholungsangeboten ist gut erreichbar und erhöht die Attraktivität der Wohnlage zusätzlich.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in Losheim am See und den umliegenden Ortsteilen. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind auch benachbarte Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, familienfreundlichem Umfeld und praktischer Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Freizeitangeboten.
Ausstattung
– Hochwertige Einbauküche
– Fliesenboden
– Parkettboden
– Kabel-/Sat-TV
– Gartennutzung
– 4 Stellplätze
– Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Hauswirtschaftsraum
– Abstellraum
– Zwei Bäder
– Gäste-WC
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Kinderzimmer
– Büro
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
33,00 kWh/(m²·a)
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