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Zwei Einheiten, idyllische Ostseenähe
Haus | 24229 Schwedeneck
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die Vorzüge flexibler Nutzungsmöglichkeiten mit einem einladenden Wohnambiente in direkter Nähe zur Ostsee. Auf einem gemeinsamen Flurstück gelegen, präsentiert sich das Anwesen als Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und jeweils eigenen Eingängen. Ob als klassisches Doppelhaus, als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder mit integriertem Ferienhäuschen zur Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebensentwürfe.
Die linke Wohneinheit bildet das großzügige Haupthaus und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Schöne hohe Decken schaffen ein luftiges, repräsentatives Raumgefühl, während teilweise verlegter Eichenboden eine warme, behagliche Atmosphäre erzeugt. Das erst vor rund vier Jahren stilvoll erneuerte Gäste-WC fügt sich nahtlos in den gepflegten Gesamteindruck ein.
Die rechte Wohneinheit – von der Straße aus gesehen – umfasst ca. 64 m² Wohnfläche und wurde bisher als stilvolles Ferien und Gästehäuschen genutzt. Hier erwartet Sie eine besonders hochwertige Ausstattung: Exklusive Markenmöbel, edle Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sowie hochwertige Bodenbeläge und Fliesen unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Einheit. Das separat angelegte Badezimmer bietet maximalen Komfort für Gäste oder weitere Familienmitglieder.
Beide Wohneinheiten überzeugen zudem durch durchdachte technische Details und Komfort. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während modern gestaltete Heizkörper mit effizienter Strahlungswärme für ein behagliches Raumklima dienen. Für optimale Privatsphäre, Lichtregulierung und Sicherheit sind im gesamten Haus Außenrollläden verbaut.
Ein absolutes Highlight im Außenbereich sind die wunderbaren Terrassen beider Hälften. Sie sind ideal ausgerichtet, um den gesamten Tag die Sonne zu genießen. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen, während der Blick über die idyllische Umgebung schweift.
Auch die unmittelbare Umgebung hat einiges zu bieten: Das charmante Café liegt praktisch um die Ecke – nur ca. 20 Meter entfernt erwarten Sie morgens frische Brötchen sowie nachmittags hausgemachter Kuchen in gemütlicher Atmosphäre.
Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot garantieren die nahegelegene Volkshochschule und die Kulturstiftung. Ob sportlicher Ausgleich bei Yoga und Pilates, stimmungsvolle Leseabende oder besondere Highlights wie die feierliche „Weiße Nacht“ – hier finden zu jeder Tages- und Jahreszeit abwechslungsreiche Veranstaltungen für jeden Geschmack statt.
Objekt und Lage bilden hier eine perfekte Einheit. Der direkte Blick auf die imposante, rund 800 Jahre alte Eiche verleiht dem Anwesen einen ganz besonderen Charme. Gleichzeitig ist der schöne Ostseestrand nur etwa 600 Meter entfernt und in rund acht Gehminuten bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung aus Feldern und Wiesen, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit der Städte Kiel und Eckernförde, macht dieses Objekt zu einem seltenen Wohntraum an der Küste.
Lage
Die Immobilie befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage in Schwedeneck, einer beliebten Gemeinde an der Ostseeküste zwischen Kiel und Eckernförde. Ein besonderes Highlight im direkten Umfeld ist der freie Blick auf eine imposante, rund 800 Jahre alte Eiche, die dem Standort eine ganz besondere, naturverbundene Atmosphäre verleiht. Die Umgebung besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel aus weitläufigen Feldern, Wiesen und der unmittelbaren Nähe zum Meer.
Der schöne Ostseestrand ist nur ca. 600 Meter entfernt und lässt sich in rund 8 Gehminuten bequem zu Fuß erreichen. Der kurze Weg führt durch die malerische Umgebung direkt ans Wasser und lädt zu spontanen Spaziergängen, Erholung am Strand oder Aktivitäten im oder am Meer ein. Auch zahlreiche Rad- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Die nahegelegenen Städte Kiel und Eckernförde bieten darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und weiterführenden Schulen.
Dank der guten Anbindung an das regionale Straßennetz verbindet dieser Standort naturnahes Wohnen im Grünen, ideal mit den Vorzügen einer schnellen Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte. Insgesamt bietet dieser Ort eine gefragte Wohnlage mit maritimem Charme und hoher Lebensqualität.
Ausstattung
– Baujahr: 2002
– Grundstück: 792 m²
– Wohnfläche: 214,84 m²
– Zimmer: 6
– Garage: 1
– Stellplätze: 2
– Zwei Einbauküchen, in der linken DHH mit Fußbodenheizung
– Zwei Badezimmer
– Ein Gäste-WC
– Jura-Marmor im Eingangsbereich, Wohn-und Essbereich, Gäste-WC und im Badezimmer
– Ölzentralheizung mit neuem Speicher und Brenner aus 2016
– Elektrische Rollläden
– Glasfaseranschluss
– PV-Anlage
– Kabel Sat TV
– Terrassen rund ums Haus
– große Garage mit zusätzlichem Arbeitszimmer
Sonstige Angaben
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