#Kapitalanlage – vermietet – gute Rendite
Wohnung | 65428 Rüsselsheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre.
Das im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Rüsselsheim bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer mit Weitblick.
Die aktuell vermietete Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, einen angenehmen Wohnkomfort sowie eine solide Ausstattung in normaler Qualität.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Küche.
Der gepflegte Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für eine freundliche und moderne Atmosphäre.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der Hochparterre-Lage verbindet die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl mit guter Erreichbarkeit.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als interessante Immobilie in Rüsselsheim mit solider Substanz und nachhaltigem Potenzial.
Neugierig und Lust auf eine Besichtigung?
– Fordern Sie das Exposee an###
– Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung###
– tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung
### Einfach melden##
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage innerhalb von Rüsselsheim und bietet eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeit- und Serviceangebote sind bequem erreichbar.
Dank der Nähe zu einer Bushaltestelle ist zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Hier wohnen Sie urban und komfortabel mit kurzen Wegen zu allem, was die Stadt zu bieten hat.
Weitere Info unter
www.ruesselsheim.de
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung und einem angenehm modernen Wohngefühl.
Der Boden ist mit Laminat versehen und sorgt in allen Bereichen für eine freundliche, zeitgemäße Optik.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne oder in den Himmel.
Für Komfort im Alltag ist ebenfalls gesorgt: Ein Aufzug bringt Dich bequem in die jeweilige Etage, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus stehen Dir ein Waschkeller sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Objekt über eine zuverlässige Zentralheizung mit Gas aus dem Jahr 1998. Kabel- und Satelliten-TV sind selbstverständlich möglich.
Die Immobilie wurde zudem stets renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bisher war sie zwei Jahre vermietet, zuvor wurde sie eigengenutzt.
Neugierig und Lust auf eine Besichtigung?
– Fordern Sie das Exposee an###
– Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung###
– tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung
### Einfach melden##
Sonstige Angaben
Besichtigungen können jederzeit stattfinden!
BITTE verwenden sie hierfür den Button – KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot..
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch!
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
117,00 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
