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Gepflegtes Haus am Feldrand, die perfekte Grundlage, um sich ein stilvolles Zuhause zu schaffen
Haus | 74357 Bönnigheim / Hofen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1991 befindet sich in einer besonders begehrten Feldrandlage im idyllischen Bönnigheim-Hofen. Mit rund 139 m² Wohnfläche, einer Garage sowie einem schönen Garten bietet die Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die die Ruhe, die Nähe zur Natur und ein gemütliches Zuhause zu schätzen wissen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit einigen kleinen Renovierungen oder individuellen Anpassungen die perfekte Grundlage, um sich hier ein modernes und stilvolles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Über den Hauseingang gelangen Sie in den Eingangsbereich. Wenige Treppenstufen führen Sie in das erste Obergeschoss, wo der eigentliche Wohnbereich beginnt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit seiner angenehmen Größe sowie dem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche aus Holz sowie den dazugehörigen Elektrogeräten ausgestattet. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein offen gestalteter Bereich, der sich ideal als Homeoffice oder Leseecke eignet, sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer präsentiert sich im Stil des Baujahres mit weißen und blauen Fliesen und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, ein Bidet sowie einen Waschtisch.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um zwei Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen. Ob als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer – hier bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie dürfen kreativ sein!
Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem funktionalen Raumangebot. Neben einem Abstellraum und dem Heizraum befindet sich hier die direkt ins Haus integrierte Garage, die kurze Wege und zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schön angelegte Außenbereich. Hinter dem Haus erwartet Sie eine sonnige Terrasse mit einem gepflegten, liebevoll eingewachsenen Garten, der eine angenehme Privatsphäre bietet und zum Entspannen einlädt. Ob beim Frühstück im Freien, beim Spielen mit den Kindern oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden – hier lässt sich die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen. Die direkte Feldrandlage macht dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort für Naturliebhaber und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme.
Ein Zuhause mit viel Potenzial, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einer Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert – überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Reihenmittelhaus in Bönnigheim-Hofen.
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im malerischen Bönnigheim – Hofen, einer Stadt im Herzen von Baden-Württemberg, die für ihre idyllische Landschaft und ihren historischen Charme bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern, was sie ideal für Naturliebhaber und Familien macht, die eine friedliche und naturnahe Umgebung schätzen.
Die Lage dieser Immobilie kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der praktischen Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einer perfekten Wahl für Familien und Berufspendler macht, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Ausstattung
– Fliesen-/Teppich-/Vinylböden
– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Gäste-WC
– Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
– Fußboden-/Ölzentralheizung
– Garten
– Terrasse
– Balkon
– Abstellraumraum
– Garage
– Kachel-/ Schwedenofen möglich
Sonstige Angaben
Bezug nach Absprache ab Mai 2027
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
127,67 kWh/(m²·a)
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