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Großzügiges Zweifamilienhaus mit weitläufigem Grundstück – vielseitig nutzbar
Haus | 66862 Kindsbach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in Kindsbach, Pfalz, wurde im Jahr 1955 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.183 m².
Auf drei Etagen verteilt bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 168 m² mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder für mehrere Generationen unter einem Dach.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Zur Ausstattung gehören zwei Einbauküchen sowie Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Vinyl. Ein Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Garten und ein vom Wohnbereich im Erdgeschoss begehbarer, terrassenähnlicher Balkon bieten mit wenigen Stufen Zugang zum weitläufigen Garten, der das Wohnangebot sinnvoll ergänzt.
Die Ausstattungsqualität entspricht einem normalen Standard.
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Dank der ruhigen Lage in Kindsbach und des großen Grundstücks eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Kindsbach ist ein entspannter Wohnort mit viel Grün und richtig guter Anbindung – perfekt, wenn du ruhig wohnen willst, aber schnell in der Stadt sein möchtest. Das Zweifamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu allem, was du im Alltag brauchst.
Familien und alle, die’s unkompliziert mögen, profitieren besonders: Kindergarten und Grundschule erreichst du quasi um die Ecke (nur wenige Gehminuten). Weitere Schulen wie Realschule, Gymnasium & Co. sind ebenfalls bequem erreichbar – ideal, wenn du kurze Wege für Kids, Hobbys und Freizeit schätzt.
Für Besorgungen musst du nicht weit fahren: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur ein paar Kilometer entfernt. Und wenn du pendelst oder gerne spontan unterwegs bist, wirst du die Nähe zur Autobahn lieben – so bist du fix auf den großen Routen und kommst zügig in die umliegenden Orte. Auch der Bus ist gut erreichbar, sodass du flexibel bleibst, selbst wenn du das Auto mal stehen lassen willst.
Das Zentrum der nächsten größeren Stadt, Kaiserslautern, ist in rund 12 km erreichbar – damit hast du die perfekte Mischung aus „entspannt wohnen“ und „alles schnell da“, sobald du Lust auf mehr Trubel, Shopping oder Gastronomie hast.
Ausstattung
– 2 Einbauküchen
– Laminatboden
– Fliesenboden
– Vinylboden
– Kabel-/Sat-TV
– Terrasse
– Balkon
– Gartennutzung
– Unterkellert
– Zentralheizung
– Ölheizung
– 1 Carport mit 2 Stellplätzen
– 2 Außenstellplätze
– 4 Stellplätze insgesamt
Sonstige Angaben
Einige der verwendeten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um die Immobilie bestmöglich und in hoher Qualität zu präsentieren.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
213,60 kWh/(m²·a)
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