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2 Mehrfamilienhäuser im Erzgebirge mit 8602 m² baureifes Grundstück (Zentrumnah)
Zins und Renditehäuser | 09481 Scheibenberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Scheibenberg
– insgesamt 15 Wohneinheiten
– Dachgeschosse voll Ausbaufähig
– 1 Gewerbeeinheit
– Es stehen noch weitere Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung zur Verfügung.
– alle Flächen sind zur Zeit dauerhaft vermietet ( Gewerbeeinheit nur 200 m²)
– die Mieteinnahmen betragen zur Zeit kalt 46.000,-€ im Jahr
– 7 Garagen und ausreichend PKW Stellplätze sind vorhanden
– das 8.603 m² große Grundstück grenzt an einem Neubaugebiet und kann z.B. mit Wohnhäuser bebaut werden.
Lage
Die Stadt liegt nordwestlich des gleichnamigen Berges auf einer Höhe von rund 600 bis 670 m Höhe. Höchster Punkt ist der Scheibenberg mit 807 m. Der Wintersportort Oberwiesenthal ist nur 17 Km entfernt.
Ausstattung
Das Gebäude wurde im laufe der Jahre öfter saniert
– 1998 alle Wohnungen wurden renoviert (70.000,- €)
– 1998 Gewerbeeinheit (165.000,- €)
– 2008 Dach (150.000,- €)
– 2016 Heizung, Fenster, Böden (130.000,-€)
– 2016- 2026 wurden ständig einige Wohnungen wieder renoviert.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
117,74 kWh/(m²·a)
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