Interne Kennung der Immobilie: WI 66988

3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Wohnlage

Wohnung | 88284 Wolpertswende

249.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Erdgeschoss
Objekttyp
1969
Baujahr
81,00 m²
Wohnfläche
3,50
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 66988
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
81 m²
Vermietbarefläche ca.
81 m²
Verfügbar ab
Sofort, nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse in Mochenwangen mit Hauscharakter.

Die Wohnung bringt genau das mit, was Sie für entspanntes Wohnen brauchen: ca. 81 m² Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung,
2 Schlafzimmer und eine Terrasse mit Südausrichtung von der Sie direkt in den Garten gehen.

Ob als eigenes Zuhause oder als solide Kapitalanlage – hier erhalten Sie eine bereits modernisierte Wohnung in massiver Bauweise, die eine gute Basis für Ihre Ideen bietet.

Der Wohnbereich bietet Ihnen Platz für Alltag, Gäste und entspannte Stunden.
Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung,
die Einbauküche ist bereits vorhanden und das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt.

Die Besonderheit:
Eine Terrasse Richtung Süden erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen,
ebenfalls inklusive Ihr privates Gartenreich.


Wenn Sie eine Wohnung suchen, die nicht zu groß und nicht zu klein ist, im Erdgeschoss liegt mit Terrasse und Gartenanteil, sollten Sie sich dieses Zuhause jetzt genauer anschauen.

Sichern Sie sich noch heute Ihr exklusives Exposee

Lage

Ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Mochenwangen.
Kurze Wege zur Ortsmitte, Schulen und den nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

Beste öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nach Ravensburg, Friedrichshafen, sowie Aulendorf, Biberach und Ulm.

Ausstattung

– 3,5 Zimmer auf ca. 81 m² Wohnfläche
– Erdgeschosswohnung
– 2 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer plus separates WC
– Einbauküche vorhanden
– großzügige Terrasse mit Südausrichtung
– Gartenanteil zur Wohnung gehörend
– Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
– voll unterkellert
– Großer Kellerraum
– Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung

Ihr Ansprechpartner

Erich Wetzel
Wüstenrot Immobilien

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Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
20. Oktober 2036
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
169,00 kWh/(m²·a)

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