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Ansprechende 4 ZKB im 3-FH mit sonnigem Südbalkon und eigenem Gartenanteil
Wohnung | 86929 Penzing
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und 2020 umfassend renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus in solider Ziegelmassivbauweise (Baujahr 1995). Auf ca. 101 m² Wohnfläche verbindet sie modernen Wohnkomfort mit einem wohnlichen Ambiente. Hochwertiges Echtholzparkett und stilvolle Steingutfliesen sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild, während der Kaminofen im Wohnzimmer eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Speisekammer (2020), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Holzfenster mit Zweifachverglasung und eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern ergänzen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
Besondere Highlights sind der großzügige Südbalkon, ein eigener Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhütte sowie ein großes Kellerabteil. Eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Lage
Der charmante Ortsteil Oberbergen gehört zur gefragten Gemeinde Penzing im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Das idyllische Pfarrdorf vereint das Beste aus zwei Welten: Ein ruhiges, familienfreundliches Dorfleben inmitten intakter Natur, gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Region. Dank der optimalen Nähe zur Autobahn A96 (München–Lindau) und der Bundesstraße B17 sind alle wichtigen Ziele im Umland in kürzester Zeit erreichbar: Penzing (Hauptort): ca. 2 km | Schnelle Erreichbarkeit von Rathaus, Grundschule, Kitas und Nahversorgung. Landsberg am Lech: ca. 5 km; Kaufering (Bahnhof): ca. 9 km mit direkter schneller Zugverbindung nach München und Augsburg. Ammersee: ca. 18 km und vieles mehr
Ausstattung
– Ziegelmassivbauweise 1995
– Umfassend renoviert 2020
– Steigutfliesen und Echtholzparkett
– Holzfenster in Zweifachverglasung
– Öl Zentralheizung mit Heizkörpern
– Bad mit Dusche und Wanne
– separates WC
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Einbauküche mit Speisekammer 2020
– Großer Süd-Balkon
– Eigener Gartenanteil mit Gartenhütte und Terrasse
– Großes Kellerabteil
– Einzelgarage und Außenstellplatz
– 3 Familienhaus
*Einbaumöbel sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten
Sonstige Angaben
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