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Selbst einziehen oder neu vermieten – Sie haben die Wahl
Wohnung | 71384 Weinstadt / Endersbach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gut unterhaltenen Wohnanlage im Zentrum von Endersbach. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Aufzug.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume auf kurzem Weg erreichbar. Der Grundriss trennt Wohnen und Schlafen klar voneinander und nutzt die Fläche ohne Verschnitt.
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Er öffnet sich vom Flur aus und bietet ausreichend Raum für Sofa, Esstisch und Arbeitsplatz. Große Fenster bringen viel Tageslicht herein. Über eine Tür gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Hier beginnt der Tag mit dem ersten Kaffee im Freien und klingt am Abend entspannt draußen aus.
Das Schlafzimmer liegt separat und ist durch zwei Fenster hell. Es ist klar vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Die moderne Einbauküche ist zweizeilig angelegt. Kochen und Spülen liegen sich gegenüber, das Fenster sorgt für Licht und Belüftung. Die Küche ist kompakt und durchdacht, alles ist mit einem Handgriff erreichbar.
Das Tageslichtbad liegt direkt am Eingang und ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Laminatböden in den Wohnräumen schaffen ein pflegeleichtes, freundliches Wohnumfeld.
Ein eigener Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum im Haus bieten Platz für alles, was nicht in der Wohnung stehen soll. Ihr Auto parkt wettergeschützt auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt und die Kündigung bestätigt. Die Wohnung wird zum 01.02.2027 frei übergeben. Damit eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer und für Kapitalanleger, die selbst neu vermieten möchten. Die vorhandene Möblierung wird mitverkauft und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder eine möblierte Vermietung.
Ideal für Singles, Paare und Pendler, die Wert auf kurze Wege und eine zentrale Lage legen.
Lage
Weinstadt-Endersbach liegt im Herzen des Remstals und verbindet Stadtnähe mit der typischen Weinbaulandschaft der Region. Endersbach ist das infrastrukturelle Zentrum Weinstadts. Hier laufen Verkehr, Handel und Alltag zusammen.
Die Verkehrsanbindung ist ein klarer Pluspunkt. Der S-Bahnhof Endersbach liegt fußläufig, die S2 erreicht die Stuttgarter Innenstadt ohne Umstieg. Über die nahe B 29 sind Waiblingen, Stuttgart und Schorndorf schnell erreichbar.
Alles für den täglichen Bedarf liegt in wenigen Gehminuten: Discounter, Supermarkt, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Kitas, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Weinstadt gut vertreten. Ergänzt wird das Angebot durch Privatschulen und die Volkshochschule.
In der Freizeit locken Weinberge, Streuobstwiesen und ausgedehnte Wanderwege direkt vor der Haustür. Der Remstalradweg und die Remsauen laden zu Ausflügen ein. Weinfeste, Besenwirtschaften und Weingüter prägen das Lebensgefühl im Remstal.
Ausstattung
* Einbauküche
* Möblierter Verkauf
* Zentralheizung
* Aufzug
* Abstellraum im Keller
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* Großer Fahrradraum in der Tiefgarage
* Laminatboden (Küche und Bad gefliest)
* Verkauf inklusive Möblierung
Sonstige Angaben
Dieses Angebot erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
Grundrisse und Visualisierungen dienen der Orientierung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Eine Gewähr wird nicht übernommen.
Unsere Angaben stellen kein vertragliches Angebot dar. Es gelten unsere AGB.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
97,00 kWh/(m²·a)
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