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Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage
Haus | 85084 Reichertshofen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das ideale Haus für eine Familie und es kann ab sofort bezogen werden!
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1970 gebaut und in den Folgejahren immer wieder modernisiert/saniert, zuletzt im Jahr 2013. Es steht auf einem 844 m² großen, eingewachsenen Grundstück in sehr zentraler Lage von Reichertshofen.
Erdgeschoss:
Über einen Windfang mit Platz für Garderobe und rechterhand liegendem Gäste-WC erreicht man die Diele. Von hier aus geht es zum Mittelpunkt des Hauses – der knapp 25 m² große Wohnbereich und das (anders wie im Plan gezeigt mit einer Türe getrennt) Esszimmer mit ca. 15 m². Von beiden Räumen gibt es einen Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche (die Einbauküche ist im Preis inbegriffen) bietet mit ca. 11 m² ausreichend Platz.
Obergeschoss:
Über eine Betontreppe mit Travertin belegt, geht es in den oberen Bereich zunächst in den Flur. Insgesamt 3 Schlafzimmer mit ca. 11, 19 und 21 m² stehen zur Verfügung. Des weiteren befindet sich hier oben das modernisierte Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Keller:
Mehrere Kellerräume bieten genügend Platz für Hobby, Stauraum, Vorrat und/oder Werkstatt. Außerdem befindet sich hier der Waschraum und der Heizkeller mit der Vissmann-Ölheizung (Bj. 1991).
Parken:
Zum Haus gehört eine Garage und 2 Stellplätze davor.
Insgesamt ein interessantes, massiv gebautes Haus, für das sich eine Besichtigung durchaus lohnt!
Sonstiges:
Gerne sende wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit mehr Details und Bildern zu! Und selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Ausstattung
– 844 m² Grundstücksfläche
– ca. 135 m² Wohnfläche über 2 Etagen
– Isolierung Fassade auf der Wetterseite
– neue Stromverkabelung inkl. Stromkasten mit FI (2013)
– neue Kunststofffenster und Terrassentüren (2013)
– Austausch Eingangstüre (2013)
– Bad erneuert (2013)
– Einbauküche (2013) im Preis inbegriffen
– 2 Einzelgaragen und 2 Stellplätze vor dem Haus
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
195,56 kWh/(m²·a)
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