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Wochenendbungalow mit Pool, Mähroboter und Bewässerungsanlage auf gepflegtem Freizeitgrundstück!
Haus | 14774 Brandenburg an der Havel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Brandenburg an der Havel! Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wochenend- und Freizeitnutzungsgrundstück in ruhiger Lage, das mit einem Bungalow aus dem Jahr 1980 bebaut ist. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 502 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Die Immobilie eignet sich ideal als Wochenend- oder Feriendomizil und bietet beste Voraussetzungen, um die Freizeit in naturnaher Umgebung zu genießen.
Der Bungalow verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und bietet damit eine funktionale Raumaufteilung für die Wochenend- und Freizeitnutzung. Ein Teilkeller schafft zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die Terrasse mit Südost-Ausrichtung wird durch eine große elektrische Markise ergänzt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten präsentiert sich gepflegt und bietet mit einer automatisierten Bewässerungsanlage, einem Mähroboter sowie einem Pool bereits zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Pflegeaufwand reduzieren und den Freizeitwert der Immobilie erhöhen. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Havel ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus laden die umliegenden Wälder und Felder zu Spaziergängen, Fahrradtouren und einer vielseitigen Freizeitgestaltung in der Natur ein.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Insbesondere Fenster und Teile der technischen Ausstattung entsprechen überwiegend einem früheren Ausstattungsstandard und bieten zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen weiterzuentwickeln. Die solide Bauweise und die funktionale Raumaufteilung schaffen hierfür eine gute Grundlage und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage
Der Bungalow befindet sich im Ortsteil Plaue der Stadt Brandenburg an der Havel und überzeugt durch seine ruhige Lage inmitten einer naturnahen Umgebung. Das Umfeld ist geprägt von Wochenend- und Freizeitgrundstücken sowie weitläufigen Wald- und Feldflächen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung bieten.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Havel, die in etwa zehn Gehminuten erreichbar ist und zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser einlädt. Auch der Schlosspark Plaue befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet mit seinen historischen Parkanlagen und der unmittelbaren Lage an der Havel ein attraktives Ausflugsziel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bushaltestelle sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Innenstadt von Brandenburg an der Havel liegt rund 20 Fahrminuten entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen, Ärzten sowie weiteren Dienstleistungs- und Freizeitangeboten.
Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt und schafft damit ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte im Grünen.
Ausstattung
– Wochenend- und Freizeitnutzungsgrundstück
– Massiv errichteter Bungalow (Baujahr 1980)
– Teilkeller
– Terrasse mit Südost-Ausrichtung
– Große elektrische Markise
– Großer Pool
– Automatisierte Bewässerungsanlage
– Mähroboter
– Gepflegter Garten
– Außenstellplatz
– Beheizung über elektrische Heizkörper
– Renovierungs- und Modernisierungspotenzial
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.
Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand.Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.
Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
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