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Einfamilienhaus in Detern
Haus | 26847 Detern
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieser äußerst gepflegte Bungalow in solider Massivbauweise überzeugt auf Anhieb durch seine großzügige Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive und ruhige Lage in Detern. Auf einem ca. 685 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 202 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien mit Platzbedarf, Paare mit gehobenen Ansprüchen oder auch für ein komfortables Mehrgenerationenkonzept.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das in eine separate Einliegerwohnung umbaufähige Obergeschoss, das ein hohes Maß an Flexibilität eröffnet. Ob als Wohnbereich für Familienangehörige, als ruhiger Homeoffice-Bereich oder zur teilweisen Vermietung – diese zusätzliche Einheit erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses in idealer Weise. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet einen praktischen wie ansprechenden Rahmen für den täglichen Gebrauch.
Auch die Ausstattung des Hauses präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zugleich hochwertigen Zustand. Laminat-, Stein- und Fliesenböden unterstreichen den ansprechenden Charakter der Immobilie und sorgen in den verschiedenen Wohnbereichen für ein stimmiges, gepflegtes Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet zugleich ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Der direkte Zugang in den Garten ist ein weiteres Highlight und verbindet den Innen- mit dem Außenbereich auf besonders angenehme Weise. Der liebevoll angelegte Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Terrasse ergänzt diesen Bereich ideal und lädt dazu ein, den Feierabend oder sonnige Tage in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und vielseitig nutzbare Immobilie, die durch ihre solide Bauweise, die großzügige Fläche und die flexible Raumaufteilung überzeugt. Die Immobilie bietet ein komfortables Zuhause in einer ruhigen, gewachsenen und zugleich sehr lebens- und liebenswerten Umgebung von Detern – ein attraktives Kaufobjekt mit viel Potenzial und hohem Wohnwert.
Lage
Der Bungalow befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage im Raum Detern und bietet ein angenehmes Umfeld mit viel Privatsphäre und Erholungspotenzial. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Atmosphäre sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte aus. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Fahrdistanz vorhanden und sorgen für eine zuverlässige Versorgung im Alltag. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass sich sowohl Berufspendler als auch Vielreisende über eine zügige Erreichbarkeit freuen können.
Eine Bushaltestelle befindet sich in akzeptabler Nähe und ermöglicht eine grundlegende öffentliche Anbindung. Einrichtungen des täglichen Familienbedarfs, wie Kindergarten und Schulen, sind im weiteren Umfeld erreichbar und unterstreichen die Lage als attraktiven Wohnstandort mit ländlichem Charakter. Insgesamt bietet die Immobilie eine harmonische Kombination aus Ruhe, Naturnähe und praktischer Erreichbarkeit.
Ausstattung
– Seniorengerecht
– Gäste-WC
– Einbauküche
– Laminat
– Steinboden
– Fliesenboden
– Terrasse
– Gartennutzung
– 2 Stellplätze
– Garage
– Stellplatz im Freien
– Gaszentralheizung 2011, oben von 2021
– Fußbodenheizung
– Gasenergie
Sonstige Angaben
Ich bedanke mich für Ihr Verständnis, dass nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können. ( Adresse, Telefonnummer, Email- Adresse)
Sie haben Fragen zur Immobilie, wollen zuerst die Adresse wissen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Bitte fordern Sie das ausführliches Exposé per Mail über die Funktion „Nachricht schreiben“ oder“ Anbieter kontaktieren“ an.
Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmung etc. durch Anklicken in der Folgemail bestätigt haben, stellen ich Ihnen das Exposé sofort zum Download zur Verfügung.
Die Preise verstehen wir als Angebotspreise.
Sie dürfen also gerne NACH der Besichtigung ein Angebot unterbreiten.
Zum Schluss möchte ich noch erwähnen, das bei mehreren Kaufinteressenten es zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Gerne bin ich Ihnen bei einer passenden Finanzierung über die Wüstenrot oder unseren 300 angegliederten Partnerbanken in ganz Deutschland behilflich. Auch arbeiten ich gerne mit Ihrer Hausbank zusammen.
Ich vergeben auch Termine am Wochenende.
Kleiner Tipp zum Schluss:
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Energieausweis
102,37 kWh/(m²·a)
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