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Wohnen in den Weinbergen von Leutesdorf! Einfamilienhaus mit schönem Grundstück inmitten der Weinberge!
Haus | 56599 Leutesdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ein tolles Einfamilienhaus sucht seine neue Familie.
Mit dieser Immobilie bieten wir Ihnen etwas ganz Besonderes.
Direkt an den Weinbergen gelegen, haben Sie einen wunderschönen Blick über den Rhein. Eine unverbaubare Fernsicht, eine Ruhe abseits der Hauptstraßen und definitiv hochwasserfrei.
Dieses Einfamilienhaus verfügt über 184 qm Wohnfläche auf einem ca. 900 qm großen Grundstück.
Gelegen am Ende einer Anliegerstraße ist dies das ideale Zuhause für Familien und Ruhe-Suchende.
Errichtet wurde diese Wohnimmobilie 1967 in massiver Bauweise. Stets gepflegt macht Sie einen grundsoliden Eindruck.
Lage
Die Gemeinde Leutesdorf am Rhein bietet Ihnen eine hervorragende Basis zum Leben und Genießen.
Von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätte und Schule, Ärzte sowie Apotheken finden Sie hier noch schöne Cafés und Restaurants sowie traumhafte Wanderwege am Rhein und in den Weinbergen.
Zahlreiche Feste laden zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot ein.
In wenigen Autominuten erreicht man die Stadt Neuwied. Hier befinden sich weiterführende Schulen sowie Krankenhäuser und ein Gewerbegebiet.
Die Stadt Linz ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, Bonn erreicht man in ca. 40 Minuten.
Ausstattung
Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Platz für einen Essbereich. Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über einen Kamin sowie einer beeindruckenden Aussicht. Von hier sowie von der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick zu den Weinbergen.
Ein kleines Büro sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden hier das Angebot ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum zu Verfügung. Ein toller Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus zu erreichen.
Das Dachgeschoss ist mit einem weiteren Schlafzimmer, mit einem grandiosen Ausblick, ausgebaut.
Diese Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben einer Garage für ein Fahrzeug, Platz für die Heizungsanlage sowie den Vorrat
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
308,00 kWh/(m²·a)
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