Großzügiges EFH mit Panoramablick, Doppelgarage & 1.750 m² Traumgrundstück
Haus | 09405 Zschopau
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Weitblick – großzügig, hochwertig und mitten im Grünen
Dieses wunderschöne, massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 1.750 m².
Das absolute Highlight ist der freie, fantastische Panoramablick über die grünen Höhen des Erzgebirges. In ruhiger und naturnaher Lage in Zschopau genießen Sie hier viel Privatsphäre, Ruhe und gleichzeitig ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Grundstück & Außenbereich
Das herrlich große und überwiegend grüne Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage mit Stellplatz, ein praktischer Holzschuppen sowie eine sehr große Terrasse. Besonders komfortabel: Von der Doppelgarage gelangen Sie über einen überdachten Verbindungsweg direkt zum Haupteingang – praktisch bei jedem Wetter.
Von der Terrasse und verschiedenen Räumen des Hauses eröffnet sich der beeindruckende Blick weit über die Landschaft des Erzgebirges.
Lage
Die Stadt Zschopau liegt südöstlich der Stadt Chemnitz im Tal des gleichnamigen Flusses. Sie befindet sich am Übergang von den unteren Lagen zu den mittleren Lagen des Erzgebirges im Naturraum Unteres Mittelerzgebirge.[6] Vor allem der südöstliche Prallhang des Zschopauflusses ist aufgrund des steilen Reliefs kaum besiedelt. Der tiefste Punkt im Stadtgebiet befindet sich am Zschopaufluss an der Stadtgrenze zu Grünhainichen in rund 310 m ü. NN, die höchste Erhebung ist der 598 m hohe Pilzhübel südwestlich des Stadtteils Krumhermersdorf.
Ausstattung
Erdgeschoss – großzügig & lichtdurchflutet
Über den überdachten Zugang erreichen Sie den Haupteingang und gelangen in die große, helle Diele, die als zentraler Mittelpunkt des Hauses alle wichtigen Bereiche erschließt.
Das besondere Schmuckstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Große Fenster sorgen für viel Licht und eröffnen den herrlichen Blick ins Grüne. Von hier gelangen Sie direkt auf die sehr große Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Auch die moderne, großzügige Einbauküche begeistert mit viel Platz und bietet ebenfalls den traumhaften Panoramablick.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer sowie ein großes Gäste-WC.
Obergeschoss – Privatsphäre mit Traumblick
Über die hochwertige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Auch hier begleitet Sie der beeindruckende Blick über das grüne Erzgebirge.
Eine gemütliche Holztreppe führt weiter in den Dachboden. Dieser bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und könnte bei Bedarf zu weiterer Nutz- oder Wohnfläche entwickelt werden.
Kellergeschoss – viel Platz für Hobby & Alltag
Auch das Kellergeschoss überzeugt mit zusätzlichem Raumangebot.
Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsraum eignet.
Ein großes und äußerst praktisches Waschhaus mit Dusche und WC bietet viel Komfort und verfügt zudem über einen direkten Ausgang auf das Grundstück.
Darüber hinaus stehen ein großer Hobby- bzw. Werkstattraum sowie der Heizungsraum mit der Pelletheizung zur Verfügung.
Das Haus verfügt außerdem über eine vollbiologische Kläranlage
Ein Zuhause mit besonderem Lebensgefühl
Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, gehobene Ausstattung, viel Platz und eine außergewöhnliche Aussicht. Wer Ruhe und Natur sucht, gleichzeitig aber nicht auf Komfort verzichten möchte, findet hier eine besondere Gelegenheit.
Das großzügige Grundstück bietet Raum für Kinder, Garten, Freizeit und individuelle Wünsche. Der unverbaute Blick ins Erzgebirge macht die Immobilie dabei zu etwas ganz Besonderem.
Verfügbar spätestens zum 31.12.2027.
Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern Lebensqualität, Freiraum und einen besonderen Ausblick zu schätzen wissen.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Energieausweis
95,10 kWh/(m²·a)
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