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Eigentumswohnung im Norden von Dresden – Kapitalanlage oder Eigenbedarf
Wohnung | 01108 Dresden / Weixdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im gepflegten Niedrigenergiehaus…
Diese Dreiraumwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von Dresden, im Stadtteil Weixdorf.
Das Gebäude wurde 2016 aufwendig energetisch saniert und macht somit nicht nur optisch einen guten Eindruck, sondern ist auch technisch auf der Höhe der Zeit.
Im Wohnhaus befinden sich fünf Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen und Stellplätzen. Durch die ruhige Lage in einer Nebenstraße ist der Wohnkomfort zudem gegeben. Zudem erreicht man fußläufig öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs. Diese sind in der unmittelbaren Nähe.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, eine Mischung aus Dorf und Stadt zeichnet diese Lage aus.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im Dresdner Stadtteil Weixdorf. Der Standort verbindet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit den Vorteilen der Landeshauptstadt Dresden und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im Ort beziehungsweise im näheren Umfeld. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Dresdner Stadtzentrum komfortabel erreichbar. Auch mit dem Pkw bestehen über die A4 und A13 sowie die umliegenden Hauptverkehrsachsen sehr gute Verbindungen in Richtung Innenstadt, Flughafen und das Dresdner Umland.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu Dresden-Klotzsche, dem Flughafen sowie zahlreichen Arbeitgebern und Gewerbestandorten im Dresdner Norden. Gleichzeitig bieten die grünen Randlagen von Weixdorf vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung.
Ein Standort, der ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und Stadtnähe überzeugend miteinander verbindet.
Ausstattung
Übersicht Objekt & Wohnung:
– Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Balkon, Küche, Gäste-Bad mit Dusche
– Untergeschoss mit Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer mit Terrasse, Vollbad mit Wanne & Dusche
– alle Räume verfügen über Tageslicht
– Kellerbereich gibt es einen gemeinsamen Wäschekeller mit Waschmaschinenplatz sowie eigene Mieterkeller
– KfW-40-Standard (Passivhaus)
– Lüftungsanlagen in Wohnungen
– Fußbodenheizung in Wohnung
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
40,40 kWh/(m²·a)
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