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Bad Dürrenberg- Kapitalanlage in vermietete 2 Raumwohnung
Wohnung | 06231 Bad Dürrenberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene vermietete Wohnung von ca 60m² im Dachgeschoss befindet sich am Wohnpark der Kurstadt Bad Dürrenberg.
Das nordseeluftähnliche Mikroklima Nähe des Gradierwerkes kann bei Atemwegserkrankungen hilfreich sein und Liederung verschaffen.
Hier wartet für Kapitalanleger eine gemütliche 2 Raum Eigentumswohnung mit Tageslichtbad.
Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begrünten Umgebung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz (10€ pro Monat)
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 360€ im Monat.
In naher Zukunft ist ein Anschluss an das Glasfasernetz geplant.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 221, 67€ und die Rücklagen 99,90€ im Monat.
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Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am anerkannten Kurort von Bad Dürrenberg ca. 900m vom Solegang des Gradierwerkes. Bei einem regelmäßigen Spaziergang am Soleweg des Gradierwerkes können sich die Beschwerden bei Atemswegserkrankungen verbessern.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (0,57 km) sowie einem Kindergarten (0,5 km) und einer Grundschule (0,26 km). Die Autobahn ist ca. 4,53 km entfernt und auch eine Bushaltestelle ist in 4,51 km Entfernung zu erreichen. Ein Gymnasium befindet sich in einer Entfernung von 8,84 km.
Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Umgebung.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im DG:
– Flurbereich mit Diele
– offener Küche / Wohnzimmer
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört:
– Kellerraum
– Stellplatz (10€ pro Monat)
Gemeinschaftsnutzung von Wasch- und Trockenraum
Sonstige Angaben
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
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Energieausweis
81,00 kWh/(m²·a)
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