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Großzügige Eigentumswohnung in Trier-Irsch mit Südloggia, Garage
Wohnung | 54296 Trier / Irsch
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Trier-Irsch und bietet mit ca. 86,96 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, eine überdachte Südloggia sowie eine eigene Garage, die bereits im Angebot enthalten ist.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen praktischen Abstellraum, ein modernisiertes Duschbad sowie eine weitere Abstellmöglichkeit. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.
Die bisherigen Nachtspeicheröfen wurden durch eine moderne elektrische Heizung ersetzt. Die aktuellen Stromheizkosten liegen bei ca. 250 € monatlich. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 261 €.
Die Wohnung liegt abseits der Hauptstraße in einem gepflegten Mehrfamilienhausumfeld. Die Südloggia bietet einen schönen Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich, besonders in den warmen Monaten.
Ausstattung
Ca. 86,96 m² Wohnfläche
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Elternschlafzimmer und Kinderzimmer
Überdachte Südloggia mit Südausrichtung
Küche mit Einbauküche
Modernisiertes Duschbad
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Separater Kellerraum
Eigene Garage inklusive
Modernisierte elektrische Heizung
Aktuelle Stromheizkosten: ca. 250 € monatlich
Hausgeld: derzeit 261 € monatlich
Ruhige Lage in Trier-Irsch
Gute Anbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
153,30 kWh/(m²·a)
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