Pfarrhaus Ebersdorf
Haus | 96337 Ludwigsstadt / Ebersdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ludwigsstadt / Ebersdorf bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ein großzügiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das im Jahr 1974 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 807 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung über 2 Etagen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2007 modernisiert. Die Ausstattung ist solide und funktional gehalten, sodass das Haus eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort und ist besonders im Familienalltag oder bei Besuch von Vorteil.
Der Außenbereich bietet mit dem großzügigen Grundstück, der Gartennutzung und der Terrasse attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Gartenarbeit oder Platz für Kinder zum Spielen – hier steht Ihnen ein vielseitig nutzbarer Freiraum zur Verfügung.
Die Lage in Ludwigsstadt / Ebersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit ausreichend Wohnfläche, Garten und Entwicklungspotenzial suchen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Bereich Ludwigsstadt/Ebersdorf. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, die ein harmonisches und familienfreundliches Umfeld schafft.
Die Lage vereint die Vorteile eines entspannten Wohnens im Grünen mit einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Dank der guten regionalen Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte sowie weiterführende Ziele bequem erreichbar. Die Wohnlage eignet sich somit ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Umgebung schätzen.
Ausstattung
+ Gäste-WC im Untergeschoß und Erdgeschoß
+ Terrasse mit ca. 18 qm auf der Sonnenseite
+ Garten eingzäunt mit zusätzlichen Zugang
+ Garage an das Haus angebaut, mit begehbarem Dach
+ Holz-Pelletheizung von 2007 mit Pelletstankanlage
+ Arbeitszimmer im Untergeschoß
+ Durchreiche von Küche zum Essbereich
+ Speisekammer
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
119,80 kWh/(m²·a)
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