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Interne Kennung der Immobilie: WI 64546

Gepflegte Doppelhaushälfte in Ortsrandlage

Haus | 57572 Niederfischbach

179.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Doppelhaushälfte
Objekttyp
1922
Baujahr
122,00 m²
Wohnfläche
257,00 m²
Grundstücksfläche
5,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 64546
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
122 m²
Grundstücksfläche ca.
257 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte in Ortsrandlage – modernisiert und sofort bezugsbereit
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut renovierte Doppelhaushälfte in attraktiver Ortsrandlage. Das Haus überzeugt durch seinen guten Allgemeinzustand sowie zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen und bietet ein gemütliches Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.
Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Heizungsanlage sowie die Stromleitungen erneuert, sodass wichtige technische Bereiche bereits auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurden.
Das pflegeleichte, kleine Grundstück ist überwiegend gepflastert und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, Grillabende oder Stellmöglichkeiten – ganz ohne aufwendige Gartenpflege.
Highlights auf einen Blick:
• Gepflegte Doppelhaushälfte
• Umfangreich renoviert
• Heizungsanlage erneuert 2015
• Stromleitungen erneuert
• Kleines, pflegeleichtes, gepflastertes Grundstück
• Ortsrandlage mit kurzen Wegen in die Natur
• Sofort bezugsbereit
Die Lage am Ortsrand verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind je nach Standort in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit überschaubarem Grundstück und bereits modernisierter Technik suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ihr Ansprechpartner

Volker Petry
0175 2966534

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Energieausweis

Baujahr
1911
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
18. März 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
268,50 kWh/(m²·a)

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