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„Zwei Ebenen, ein Zuhause – Maisonette mit Kamin, Balkon und Garage im Herzen von Bottrop“
Wohnung | 46236 Bottrop
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Maisonette mit Kamin & Balkon – Wohnen auf zwei Ebenen im Herzen von Bottrop
Diese charmante 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit gemütlichem Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch an Stil und Lage.
Auf ca. 89 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Großzügigkeit. Das offene Wohnkonzept schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Leben.
Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Wohnbereich eine besondere Wertigkeit verleiht. Der Balkon ergänzt das Wohngefühl ideal und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage – komfortabel, praktisch und in zentraler Lage ein echter Mehrwert. Im Untergeschoss stehen zudem ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.
Eine Immobilie mit Charakter, die urbanes Wohnen und Wohnqualität auf stilvolle Weise vereint.
Weitere Informationen sowie die vollständigen Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Vorlage eines Kapital- oder Finanzierungsnachweises zur Verfügung.
Lage
Zentrale Lage mit urbanem Komfort – Bottrop-Stadtmitte
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Bottrop, in der Ortbergstraße – mitten im Zentrum und dennoch angenehm wohnlich gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Bottrop liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und gewachsener Infrastruktur. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass umliegende Städte schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Diese Lage vereint kurze Wege, lebendiges Umfeld und hohen Wohnkomfort – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Alltagserleichterung verbinden möchten.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
77,70 kWh/(m²·a)
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