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Gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Garage in Hochdorf/Enz
Haus | 71735 Eberdingen / Hochdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Attraktives Reihenmittelhaus von 1972 mit Garten und Garage in Hochdorf/Enz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine klassische, gut strukturierte Raumaufteilung, einen schönen Garten mit Terrasse sowie eine familienfreundliche Wohnlage in Eberdingen-Hochdorf.
Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr und ermöglicht Ihnen, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der funktionale Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie:
Die Küche,diese bietet einen klassischen Grundriss mit solider Ausstattung. Den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Ein schöner Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Ein Gäste-WC, das das Platzangebot im Erdgeschoss sinnvoll ergänzt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, ideal als:
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls im Stil der 70er-Jahre gehalten und mit Dusche, Badewanne und Waschtisch ausgestattet – funktional und bereit für Ihre Modernisierungsideen.
Das Untergeschoss überzeugt mit viel zusätzlichem Platz:
– Hobbyraum, Kellerraum, Waschraum, Heizraum, Tankraum
Ob Stauraum, Werkstatt oder Hobbyfläche – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit etwas gestalterischer Liebe kann hier eine schöne Wohlfühloase entstehen – perfekt für Familie, Freunde und kleine Auszeiten im Grünen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer abschließbaren Einzelgarage.
Das Haus befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand, entspricht jedoch überwiegend dem Stil und der Ausstattung des Baujahrs 1972.
Für Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten, bietet dieses Reihenmittelhaus eine hervorragende Basis –solide, gut geschnitten und voller Potenzial.
Dieses Angebot eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Haus mit viel Platz, guter Struktur und großem Gestaltungsspielraum suchen.
Ich freue mich über Ihre Nachricht.
Lage
Hochdorf ist ein Teilort der idyllische Gemeinde Eberdingen, welche sich durch ihre charmante Lage und attraktive Umgebung auszeichnet.
Die Gemeinde Eberdingen besteht aus den Teilorten Eberdingen Hochdorf und Nussdorf mit insgesamt ca. 7000 Einwohner. Sie liegt im Landkreis Ludwigsburg und ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht.
Hochdorf hat ca. 3250 Einwohner, ist geprägt von einem ländlichen Charakter und bietet eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die benachbarten Städte Ludwigsburg und Stuttgart zu gelangen. In der Gemeinde finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Eberdingen-Hochdorf ist ein reizvoller Ort für Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Lebens im Grünen schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an städtische Einrichtungen verzichten zu müssen.
Die nächsten beiden Bushaltestellen sind nur ca. 100 m entfernt.
Ausstattung
– Parkett- Fliesen- und Teppichböden
– Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
– Tageslichtbad
– funktionelle Einbauküchen
– Balkon
– Terrasse
– Markise
– Einzelgarage
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
180,83 kWh/(m²·a)
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