Alle 8 Fotos anzeigen
Viel Platz für die Familie: Gepflegtes Haus mit Balkon, Terrasse & Keller in Lathen
Haus | 49762 Lathen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie in guter Lage von Lathen überzeugt durch ihren guten baulichen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Platzangebot — ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die funktionale und zugleich wohnliche Gestaltung deutlich. Die gut nutzbaren Räume profitieren von einem hohen Drempel, wodurch auch im Dachgeschoss eine komfortable Möblierung möglich ist und kaum Stellfläche verloren geht. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Wohnessbereich ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen von gemeinsamen Familienabenden. Zusätzlich besteht ein Zugang zur großen, geschlossene Terrasse, die wettergeschützt genutzt werden kann und sich hervorragend für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden eignet, sowie einen beeindruckenden Blick ins Grüne bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit umfangreiche Abstell-, Hobby- oder Nutzflächen. Ob Vorratsräume, Werkstatt oder Hauswirtschaft — hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Nahwärmeanlage, die für eine effiziente, komfortable und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt. Nahwärme gilt als besonders wartungsarm und zuverlässig.
Zum Außenbereich gehören eine Garage sowie ein separater Geräteschuppen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien bieten.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solides, sofort nutzbares Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, praktischen Nebenflächen, geschütztem Außenbereich und ruhiger Lage macht dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Familien, die langfristig planen und Wert auf Wohnqualität legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage innerhalb der Gemeinde Lathen. Das Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft mit wenig Durchgangsverkehr.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Lathen verfügt über eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Anbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A31 sind sowohl umliegende Städte als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Auch der Bahnhof mit Anschluss an die Emslandstrecke ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, was den Standort besonders für Pendler interessant macht.
Die Umgebung bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die typische Emsländer Landschaft sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein. Vereine, Spielplätze und Grünflächen sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung ideal verbindet.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
229,60 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
