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Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und gefragter Wohnlage
Wohnung | 89601 Schelklingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und gefragter Wohnlage
Kapitalanlage mit zuverlässiger Mieterin
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage und überzeugt durch ihre solide Vermietungssituation sowie die überschaubare Größe der Wohnanlage.
Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich zwölf Wohneinheiten auf zwei Eingänge verteilt und bietet damit ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung ist langfristig an eine solvente, sehr ordentliche Mieterin vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit stabilem Mietverhältnis suchen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 500 €, wodurch von Beginn an laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Ein zur Wohnung gehörender Kfz-Außenstellplatz rundet das Angebot ab und erhöht die Attraktivität für Mieter und Eigentümer gleichermaßen.
Highlights auf einen Blick
Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung
Ruhige und gefragte Wohnlage
Kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten
Langfristig vermietet
Solvente und sehr ordentliche Mieterin
Monatliche Kaltmiete: 500 €
Kfz-Außenstellplatz inklusive
Interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen
Sonstiges
Die Wohnung präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die Wert auf eine solide Vermietung, ein angenehmes Wohnumfeld und eine überschaubare Eigentümergemeinschaft legen.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen sowie Unterlagen im Rahmen einer persönlichen Anfrage.
Lage
Schelklingen, mit seinen über 6.700 Einwohnern, ist eine Stadt im Alb-Donau-Kreis zwischen Ulm und Ehingen gelegen. Nach Ulm sind es ca. 20 km, Ehingen liegt ca. 11 km entfernt. Schnell zu erreichen sind die angrenzenden Städte wie Blaubeuren, Erbach und Münsingen.
Die Stadt verfügt über eine hohe Wohnqulität und eine gute Infrastutktur. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Banken, Bäcker, Metzger, alles ist am Ort. Hervorragende Kinderbetreuungs- und schulische Angebote, eine umfassende soziale und kulturelle Infrastruktur sowie vielfältige öffentliche Einrichtungen, wie z. b. ein Freibad, sind vorhanden. Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und vier weitere Grundschulen in den Teilorten, ein Gymnasium mit Internat und eine Jugendhilfeeinrichtung mit Internat vervollständigen das Bildungsangebot.
Mit dem Zug erreichen Sie bequem die Stadt Ulm und auch die Stadt Stuttgart.
Ausstattung
– ruhige, zentrale Wohnlage
-Einbauküche
– Abstellraum
– Kunststoff zweifach verglaste Fenster
– Stellplatz (Nutzungsrecht)
Sonstige Angaben
Wenn Sie für den professionellen Verkauf Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würden wir uns freuen, Sie mit Herz & Verstand und Rat & Tat zu unterstützen.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen.
Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen
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Energieausweis
86,00 kWh/(m²·a)
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