Alle 30 Fotos anzeigen
Modernisiert und gepflegt – Attraktive Etagenwohnung mit Balkon
Wohnung | 86928 Hofstetten / Hagenheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung in Hagenheim überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Massivbauweise und einem gepflegten Gesamtzustand. Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC bietet sie ausreichend Platz für Paare, oder kleine Familien.
Pflegeleichte Bodenbeläge, die teils im Jahr 2021 erneuert wurden, sorgen für eine praktische und zugleich wohnliche Atmosphäre. Im selben Zuge wurde auch die schöne Einbauküche und die Wohnungs- /Haus- und Innentüren erneuert, was den gepflegten und zeitgemäßen Eindruck zusätzlich unterstreicht. Im Jahr 2006 wurden die 2-fach verglasten Kunsstofffenster verbaut . Die stilvollen und maßgefertigten Einbauschränke wurden erst 2024 in der Wohnung eingebaut.
Ein weiteres Highlight ist der Kaminofen mit einer einzigartigen Holzaufbewahrung aus dem Jahr 2021. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Das ansprechende Gesamtpaket wird durch den großzügigen Balkon zum Entspannen im Freien sowie dem Außenstellplatz fürs Auto und einem Gemeinschaftgarten abgerundet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Hagenheim, einem Ortsteil von Hofstetten. Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege: Das Ortszentrum, die Bushaltestelle sowie Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Landsberg am Lech.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Landsberg am Lech. Die nahegelegene A-96 und die B-17 sorgen für eine schnelle Anbindung. Auch der Ammersee ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad über schöne, ruhige Wege gut erreichbar und bietet einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung
– Massivbauweise und Satteldach
– Öl-Zentralheizung aus 2022 mit Heizkörpern
– 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rolläden aus 2006
– PVC- und Fliesenböden erneuert 2021
– Haustür und Innentüren 2021 erneuert
– Bad mit Dusche und Badewanne
– separates WC
– Schwedenofen und Holzlagertruhe von 2021
– Moderne Einbauschränke von 2024
– Hochwertige Einbauküche von 2021
– Balkonanbau ca. 10 m²
– Stellplatz im freien
– Großzügiges Kellerabteil
– Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
*Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten
Sonstige Angaben
Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.
Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de
Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist?
Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. — SCHNELL – BEQUEM – ONLINE —
Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.
Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
202,20 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
