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Attraktives Zweifamilienhaus mit Garten, großem Hof und Garagen
Haus | 56567 Neuwied / Niederbieber
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses 1975 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich zentral in Niederbieber.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 qm verfügt es über zwei separate Wohnungen.
Eine besondere Bauweise lässt diese Immobilie modern und freundlich erscheinen.
Voll unterkellert bietet es Platz zum Verstauen sowie für Ihre Hobbys.
Eine tolle Terrasse, ein großer Balkon, eine Dachterrasse mit Grill und Theke, ein großer Hof und drei Garagen runden hier das Angebot ab.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 580 qm und ist pflegeleicht und Platz orientiert angelegt.
Lage
Niederbieber ist ein schöner Stadtteil von Neuwied, an der Wied gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig erreichbar.
Die Nähe zu Neuwied machen Niederbieber zu einem beliebten Wohnort für Familien.
In ca. 5 Autominuten erreicht man das Stadtzentrum. Über die B256 gelangt man schnell in die Nachbargemeinden sowie zur Anschlussstelle der A3.
Ausstattung
Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss ist die Wohnung baugleich. Hier rundet ein toller Balkon das Angebot ab.
Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 105 qm.
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört noch ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, welches ideal als Gästezimmer oder auch als Hobbyraum geeignet ist. Die angrenzende überdachte Dachterrasse gehört ebenfalls zur Erdgeschosswohnung und bietet neben einem Grill und einer Theke eine schöne Aussicht.
Der Keller bietet Ihnen Platz. Platz zum Verstauen, Platz für einen Hobbyraum, Platz für einen Hauswirtschaftsraum. Im Keller befindet sich auch die Heizung, der Öllagerraum sowie ein Kellerraum für die Hausanschlüsse.
Der große Hof ist mit pflegeleichtem Pflaster ausgelegt und bietet neben drei Garagen weitere Stellplätze.
Sonstige Angaben
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Energieausweis
242,20 kWh/(m²·a)
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