2 Wohnhäuser mit Garage, Garten, Gewölbekeller
Haus | 56348 Bornich
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses ca. 640 m² große Grundstück bietet eine interessante Kombination aus zwei Wohngebäuden unterschiedlicher Baujahre und Bauweisen sowie mehreren Nebengebäuden. Die Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die ein Objekt mit Charakter und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.
Das erste Wohngebäude wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnung mit drei Zimmern. Eine im Gebäude integrierte Garage ist ebenfalls vorhanden. Mit ersten bereits begonnenen Renovierungsarbeiten wurde der Grundstein für eine weitere Modernisierung und individuelle Gestaltung gelegt.
Das zweite Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1895 und wurde in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet. Es umfasst zwei Wohnungen, die sich derzeit in einem nicht renovierten Zustand befinden. Damit bietet das Gebäude Potenzial für eine umfassende Sanierung und eine individuelle Neugestaltung unter Berücksichtigung des vorhandenen historischen Charakters.
Ergänzt wird das Anwesen durch eine Fachwerkscheune sowie einen massiv errichteten Stall, die zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Garten schafft Raum für Erholung und individuelle Außenbereichsgestaltung. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit zwei Wohngebäuden, mehreren Nebengebäuden und einem Grundstück mit Entwicklungspotenzial – ideal für Interessenten, die ihre eigenen Wohn- und Nutzungsideen verwirklichen möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bornich und bietet eine gut nachvollziehbare Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist in etwa 0,05 km erreichbar und ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Einkaufsmöglichkeiten liegen rund 6,8 km entfernt. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 2,9 km Entfernung. Das nächstgelegene Gymnasium ist ca. 5,92 km entfernt, eine Grundschule etwa 14,95 km.
Die nächste Autobahnanbindung liegt ca. 51,37 km entfernt. Damit eignet sich die Lage für Interessenten, die ein Einfamilienhaus in Bornich suchen und Wert auf eine dörfliche Wohnlage mit erreichbarer Infrastruktur legen.
Ausstattung
– 640 m² Grundstück
– 2 Wohngebäude
– 3 Wohneinheiten mit ca. 185 m² Fläche
– Garage im Haus
– 2 Stellplätze
– Garten
– Nebengebäude als Lager oder Bad nutzbar
– Teilweise renoviert: Gasheizung, Elektrik, Fenster
– Stall
– Scheune
– Gewölbekeller
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
388,00 kWh/(m²·a)
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