Großzügige Doppelhaushälfte mit 140 m², großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Haus | 01683 Nossen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Viel Platz für die ganze Familie, ein grünes Grundstück zum Wohlfühlen und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung! Diese attraktive, massive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926 bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 845 m². Das Haus wurde über die Jahre hinweg immer wieder erneuert und modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Fenster, ca. 90 % der Elektrik, die Heizungsanlage und das Badezimmer.
Ob als großzügiges Familienheim, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als Haus mit zwei getrennten Wohnbereichen – diese Immobilie bietet viel Platz und Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Auch das grüne Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Eine überdachte Sitzecke, eine Gartenlaube und ein zusätzlicher Geräteschuppen ergänzen das attraktive Angebot.
Ein besonderes Plus ist das massive Nebengebäude mit zwei Garagen, einer Werkstatt und einem weiteren Raum. Alle diese Bereiche verfügen über einen Boden und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Hobbybastler oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf.
Grundstück und Nebengebäude
Das 845 m² große Grundstück überzeugt mit viel Grün und Platz für die ganze Familie. Hier können Kinder spielen, Gartenliebhaber ihre Ideen verwirklichen und gemütliche Stunden im Freien genossen werden.
Die überdachte Sitzecke und die Gartenlaube bieten schöne Möglichkeiten für entspannte Sommerabende. Ein Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das massive Nebengebäude ist ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie. Mit zwei Garagen, einer Werkstatt und einem zusätzlichen Raum bietet es ideale Voraussetzungen für Handwerker, Hobbys, Lagerflächen oder weitere individuelle Nutzungsideen.
Lage
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt an der Freiberger Mulde und am Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen sowie das Kloster Altzella.
Ausstattung
Erdgeschoss
Über den Hauseingang gelangt man zunächst in einen großzügigen Windfang, der in den Flur des Hauses führt. Auf dieser Etage befinden sich:
Ein Wohnzimmer
Ein weiteres Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Ein separates WC
Zusätzlicher Wohnraum auf halber Treppenhöhe
Auf halber Höhe zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Dieses eignet sich beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder kleiner Rückzugsort.
Das Obergeschoss bietet weitere großzügige Wohnbereiche:
Einen Flur
Ein großes Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden
Eine große Einbauküche
Ein separates Gäste-WC
Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um ein großes ausgebautes Zimmer. Ein zweites Zimmer ist ebenfalls vorhanden, verfügt jedoch über keine Heizung. Darüber befindet sich der Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Platz für Hobby, Vorräte und Hauswirtschaft. Zur Ausstattung gehören:
Ein großer Partyraum für gesellige Abende und Familienfeiern
Ein Wirtschaftsraum
Ein Heizungsraum mit Erdgasheizung
Ein Abstellraum
Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gerade das zweite Badezimmer im Keller ist im Alltag besonders praktisch und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.
Ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit viel Platz für Hobbys und praktische Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Auch die Nutzung als Haus für zwei Familien kann – abhängig von der erforderlichen baulichen und technischen Trennung – eine interessante Perspektive sein.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
207,10 kWh/(m²·a)
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