Alle 8 Fotos anzeigen
Bungalow mit Garten, Garage und Weitblick in Hohenroda-Ausbach: Ihr Projekt auf 789 m²
Haus | 36284 Hohenroda / Ausbach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Freistehender Bungalow (Bj. 1970) mit ca. 789 m² Grundstück in ruhiger Hanglage von Hohenroda-Ausbach. Drei Zimmer auf einer Ebene, helles Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit praktischem Durchreichschrank, Bad und Gäste-WC. Das Stäbchenparkett lässt sich aufarbeiten. Dazu gehören eine Terrasse mit Markise, ein Garten mit Gartenhäuschen, ein Keller und eine Garage. Das Haus ist weitgehend im Originalzustand und lässt Raum für Ihre eigenen Ideen. Sofort frei.
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich in Ausbach, einem ruhigen und sehr gefragten Ortsteil der Gemeinde Hohenroda im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Eingebettet in die malerische Landschaft der Nördlichen Kuppenrhön und in direkter Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Rhön, bietet dieser Standort eine herausragende Lebensqualität für Naturliebhaber, Paare und kleine Familien.
Natur und Freizeit direkt vor der Haustür
Wer die Ruhe sucht und dem städtischen Trubel entfliehen möchte, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Die waldreiche Umgebung rund um den nahegelegenen Soisberg („König des Hessischen Kegelspiels“) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Radfahrer ist die Lage ein wahres Paradies: Weitläufige Strecken wie der Hohenroda-Radweg oder der beliebte Solztalradweg sind schnell erreicht. Kulturell und optisch besticht der Ortsteil durch seine liebevoll gepflegten Fachwerkhäuser und die historische Bauernbarockkirche.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Trotz der naturnahen Lage ist Ausbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Kreisstadt Bad Hersfeld mit ihrer hervorragenden Infrastruktur (Krankenhaus, weiterführende Schulen, Festspiele, ICE-Bahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten) ist nur ca. 20 Kilometer entfernt. Sie ist mit dem Auto in knapp 20 Minuten oder bequem mit der direkten Buslinie 340 zu erreichen.
Auch für Berufspendler in Richtung Fulda ist der Standort attraktiv: Über die nahen Bundesstraßen bist du in gut 35 bis 40 Autominuten in der Barockstadt. Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule finden sich direkt in der Gemeinde Hohenroda oder in den unmittelbaren Nachbarorten (z. B. Mansbach). Größere Supermärkte und Apotheken sind in den umliegenden Gemeinden wie Schenklengsfeld, Philippsthal oder Eiterfeld in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit
Hohenroda-Ausbach ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das ländliche Idyll schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren verzichten zu wollen. Ein wunderbarer Ort, um nach Feierabend auf der eigenen Terrasse durchzuatmen und die Natur zu genießen!
Sonstige Angaben
Hinweis zur Bilddarstellung: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner wurden die Innenaufnahmen mittels KI lediglich um persönliche Alltagsgegenstände bereinigt. Die auf den Bildern sichtbaren Möbel entsprechen den Gegebenheiten vor Ort.
So erhalten Sie das vollständige Exposé in Rekordzeit:
Wir bitten Sie höflichst, von telefonischen Erstfragen sowie Anfragen per WhatsApp abzusehen und uns Ihre Nachricht ausschließlich schriftlich über das Online-Kontaktformular dieses Portals zu senden.
Ihre Vorteile: Unmittelbar nach Eingang Ihrer Online-Anfrage erhalten Sie eine automatische E-Mail von uns. Sobald Sie darin die Provisionsvereinbarung, unsere AGB und die gesetzliche Widerrufsbelehrung mit einem kurzen Klick bestätigt haben, wird Ihnen sofort das vollständige Download-Exposé freigeschaltet – inklusive der exakten Adresse, allen technischen Daten und der detaillierten Ausstattungsbeschreibung zum Objekt.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
383,10 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
