Großzügiges Zweifamilienhaus mit mehreren Highlights auf großem Erbpachtgrundstück in Lingen (Ems)

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in guter Lage von 49808 Lingen überzeugt insbesondere durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 826 m² und eine Wohnfläche von rund 206 m².

Das weitläufige Grundstück bietet im Vergleich zu vielen heutigen Grundstücken außergewöhnlich viel Platz und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Familie. Die gute Wohnlage verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer zentralen Anbindung.

Das gepflegte Wohnhaus verfügt über zwei Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus großzügiger Eigennutzung und zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit. Die Aufteilung bietet viel Privatsphäre und Flexibilität, ohne dabei auf den Komfort eines großzügigen Einfamilienhauses verzichten zu müssen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohneinheit Das Schlafzimmer verfügt über eine außergewöhnlich große Ankleide, die reichlich Stauraum bietet und den privaten Bereich besonders komfortabel gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung bietet damit großzügige Wohn- und Rückzugsmöglichkeiten auf einer Ebene und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen legen.
Die überdachte Terrasse mit Blick über den grünen Garten ist ein weiteres Highlight.

Die Einheit im Dachgeschoss verfügt über einen Wohnessbereich mit großer Fensterfront und viel Tageslicht, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ein weiterer großer Pluspunkt der Immobilie ist die Unterkellerung. Der Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Dadurch lassen sich die Außenflächen besonders praktisch nutzen.

Das ca. 826 m² große Grundstück ist zweifellos eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie. Es bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die großzügige Grundstücksfläche vermittelt ein angenehmes Gefühl von Freiheit und bietet Gestaltungsmöglichkeiten, die bei vergleichbaren Immobilien heute nur noch selten zu finden sind.

Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht.

Eine Immobilie für alle, die großzügige Wohnflächen, ein außergewöhnlich großes Grundstück und flexible Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen – und dabei die Vorzüge einer guten Lage in Lingen nicht missen möchten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.