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Gepflegte DHH auf Erbbaurechtsgrundstück – Doppelcarport & Wohnmobilstellplatz in ruhiger Lage
Haus | 38110 Braunschweig-Thune
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse und Doppelcarport, Schönes Grundstück mit Abstellmöglichkeit für Carport in Braunschweig-Thune.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Stiftung Braunschweig. Der monatliche Erbbauzins beträgt 263,25 €. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 30.07.2096.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche ein schönes Zuhause für Paare oder Familien. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Die hübsche Küche im Landhausstil sowie der lichtdurchflutete Wohnraum mit angrenzender Südterrasse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das ca. 499 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und überzeugt zusätzlich mit einem Doppelcarport, einem Gerätehaus, einem hübschen Gartenholzhaus sowie einer Stellfläche für ein Wohnmobil.
Ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage von Braunschweig-Thune, ideal für alle, die ein solides Eigenheim mit schönem Garten und guter Raumaufteilung suchen.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Die naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zu Wald und Feld bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die B4 sowie die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Straßenbahnanbindung, Kindertagesstätten, Schulen und Gymnasium befinden sich im benachbarten Braunschweig-Wenden.
Ausstattung
– Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Fenster im DG 2022 erneuert mit Solarjalousien
– Gäste-WC mit Fenster
– Bad mit Fußbodenerwärmung, Fenster, Wanne und Dusche
– Küche mit Küchenzeile
– Fliesenboden im EG und im Bad DG, Teppich im DG
– Kabel-/Sat-TV
– Zentralheizung
– Gasheizung erneuert 2022
– Wohn- und Esszimmer mit geteilter Fußbodenheizung
– Terrasse
– Carport mit 2 PKW-Stellplätzen
– Stellplatz für Wohnmobil
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
80,10 kWh/(m²·a)
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