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Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Gartenanteil (Bieterverfahren)
Wohnung | 31515 Wunstorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
BIETERVERFAHREN
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft.
Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
So nehmen Sie teil:
Sie melden sich bei uns über das Kontaktformular beim ImmobilienScout24 und wir senden Ihnen das Exposé und einen Link zum Buchen Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
Sie erhalten Ihre Terminbestätigung für Ihre individuelle vor Ort Besichtigung, bei der wir gemeinsam zunächst eine übliche Begehung durchführen und detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten.
Danach bekommen Sie eine Einladung per E-Mail und SMS und melden sich über einen Link bei dem digitalen Angebotsverfahren an, bei dem Sie für dieses Einfamilienhaus mit Grundstück nach Prüfung der bereitgestellten Objektunterlagen anschließend ein- oder auch mehrfach mitbieten und Ihr Angebot abgeben können.
Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startpreis (120.000,00 €) bieten. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindesten € 3.000,00 überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent.
Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert.
Möchten Sie daran teilnehmen:
Dann rufen Sie das Exposé ab / klicken auf den Kontaktbutton, oder rufen uns direkt an und buchen Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Start der Angebotsabgabe findet am
04.09.2026 um 12:00 Uhr statt und die letztmögliche Angebotsabgabe endet am 06.09.2026 um 18:00 Uhr.
Sie erhalten von uns weitere Information bei der Besichtigung.
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Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom finalen Kaufpreis.
Beispiele:
Kaufpreis 200.000,00 € entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 7.140,00 € inkl. 19 % MwSt.
oder
Kaufpreis 300.000,00 € entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 10.710,00 € inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wunstorf, einer gefragten Stadt in der Region Hannover, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt Hannover zügig und komfortabel.
Darüber hinaus bietet Wunstorf ein attraktives Wohnumfeld mit vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Grünflächen und dem Steinhuder Meer sorgt für einen hohen Freizeitwert und macht den Standort besonders interessant für Berufspendler, Familien und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Ausstattung
Familienfreundliche Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Wunstorf
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines ruhigen 8-Parteienhauses (Baujahr 1983) überzeugt mit ca. 95 m² Wohnfläche und einem eigenen Gartenanteil – ideal für Familien oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Balkon, eine moderne Einbauküche sowie ein modernes, innenliegendes Duschbad mit bodengleicher Dusche (2018 saniert). Ein zusätzlicher Abstellraum bietet die Möglichkeit, ein separates WC zu realisieren.
Die Elektrik wurde 2018 modernisiert, die Fenster stammen überwiegend aus 2013 (Wohnzimmerfenster sind älter) und sind mit Außenjalousien ausgestattet. Das Flachdach wurde 2020 erneuert. Beheizt wird die Wohnanlage über ein Blockheizkraftwerk. Ein eigener Kellerraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine rundet dieses attraktive Angebot ab.
Sonstige Angaben
**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, Baujahr laut Energieausweis 2008, wesentlicher Energieträger: Gas.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
90,00 kWh/(m²·a)
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