Alle 27 Fotos anzeigen
Hochwertiges, modernisiertes Einfamilienhaus aus 2010 in ruhiger Ortsrandlage von Mehring zur Miete
Haus | 54346 Mehring
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In angenehmer Ortsrandlage von 54346 Mehring erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, das durch seine moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen überzeugt. Die ruhige Wohnlage, die liebevoll angelegte Terrasse sowie der hervorragende Gesamtzustand machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Bereits vor dem Haus stehen Ihnen eine Garage sowie eine großzügig gepflasterte Hoffläche mit Stellmöglichkeiten für zwei bis drei weitere Fahrzeuge zur Verfügung.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe und weitere Möbel. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur schön angelegten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Angrenzend befindet sich die separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2025 ausgestattet ist. Die Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Über die Küche erreichen Sie außerdem den praktischen Technik- und Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer eignet, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Abstellraum oder kleines Büro eignet. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das im Jahr 2010 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Unter anderem wurden 2024 neue dreifach verglaste Fenster, eine neue Haustür, teilweise neue Bodenbeläge sowie neue Wand- und Deckenanstriche umgesetzt. Im Jahr 2025 wurde zudem die hochwertige Einbauküche eingebaut. Auch die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima und eine energieeffiziente Beheizung sorgt.
Ein rundum gepflegtes Zuhause in ruhiger Ortsrandlage, das mit moderner Ausstattung, viel Platz und einem sofort einziehbaren Zustand überzeugt.
Lage
Die Ortsgemeinde Mehring zählt zu den beliebtesten Wohnlagen an der Mosel und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und der Mosel bietet der Ort einen hohen Freizeitwert und gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage, von der aus Sie in wenigen Minuten die Natur sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege erreichen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort oder im nur wenige Fahrminuten entfernten Schweich.
Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur. In Mehring stehen eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule direkt im Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Schweich sowie in der Universitätsstadt Trier und sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über das nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahndreieck Moseltal bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Trier, Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz. Bahnhöfe befinden sich unter anderem in Schweich und Föhren.
Entfernungen (ca.):
Schweich: 7 km | ca. 10 Minuten
Trier: 18 km | ca. 20 Minuten
Luxemburg-Stadt: 50 km | ca. 40 Minuten
Flughafen Luxemburg: 55 km | ca. 35–40 Minuten
Autobahndreieck Moseltal (A1/A602/A48): ca. 5 Minuten
Die Kombination aus ruhiger Ortsrandlage, guter Infrastruktur und der reizvollen Mosellandschaft macht Mehring zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen.
Ausstattung
ca. 160 m² Wohnfläche
Baujahr 2010
Ruhige Ortsrandlage in 54346 Mehring
Moderne Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Kunststofffenster (2024)
Neue Haustür (2024)
Teilweise neue Bodenbeläge
Teilweise neu tapezierte und gestrichene Wände
Fassade neu verputzt und gestrichen
Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
Separate Küche
Moderne Einbauküche (2025) – bereits in der Kaltmiete enthalten
Direkter Zugang zur großzügigen Terrasse
Liebevoll angelegte Außenanlage
5 flexibel nutzbare Zimmer
Zusätzliches kleines Zimmer als Abstellraum oder Büro
Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Praktischer Technik- und Abstellraum
Großzügige Diele mit Platz für Garderobe
Garage
2–3 Außenstellplätze auf gepflasterter Hoffläche
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Voraussichtlich bezugsfrei ab 01.10.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
40,40 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
