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Attraktive Gewerbeeinheit in Lemgo – barrierefrei mit drei Räumen
Büro/Praxen | 32657 Lemgo
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 76 qm in guter Lage von Lemgo. Die Einheit befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei erreichbar, wodurch sie sich ideal für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen eignet.
Die Lage in Lemgo zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit sowie eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Infrastruktur.
Lage
Die Umgebung ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbeeinheiten sowie Dienstleistungsangeboten, was eine angenehme und zugleich lebendige Infrastruktur schafft.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Die Lemgoer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Detmold, Bad Salzuflen und Lage. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind auch überregionale Ziele komfortabel zu erreichen.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Kunden und Mitarbeiter den Standort problemlos mit Bus und Bahn erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Durch die zentrale Lage in Lemgo sowie die gute Erreichbarkeit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung, insbesondere für Büro- und Praxisbetriebe.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch eine funktionale und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Insgesamt stehen drei separate Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der ebenerdige und barrierefreie Zugang gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit.
Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsbetriebe. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
165,00 kWh/(m²·a)
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