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Endlich Entfalten! Wohlfühloase für die kleine Familie – mit Balkon und Gartenanteil zum Verlieben!
Wohnung | 95119 Naila
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese attraktive Mietwohnung in einem Ortsteil von Naila überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Die ca. 91 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und präsentiert sich nach umfassender Sanierung als Erstbezug in modernisiertem Zustand.
Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen mit zusätzlichem Raumbedarf. Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht den Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum und eine hohe Wohnqualität bietet. Die Ausstattung ist in normaler Qualität gehalten und überzeugt durch ihre funktionale und gepflegte Ausführung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine modernisierte Mietwohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in der Nähe von Naila suchen.
Lage
Die angebotene Mietwohnung befindet sich ruhig gelegen in einem Ortsteil von Naila. Alle gegliederten Schulsysteme sowie Kindergärten sind vorhanden. Naila liegt etwa 18 km westlich von Hof, in der Nähe der Bundesautobahn 9 (Berlin/München) und ist über die Anschlussstelle 32 Naila/Selbitz zu erreichen. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung gelten als Hoffnungsträger der Nailaer Wirtschaft. Die aufstrebenden Wirtschaftsbetriebe sind der Einzelhandel und die Speditionen. Zahlreiche Naherholungsgebiete in der Region sorgen für Urlaubsfeeling. Genießen Sie die Vorzüge in einer beliebten Ferienregion zu leben – bei einem Spaziergang durch das wildromantische Höllental.
Ausstattung
Die angebotene Mietwohnung teilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² wie folgt auf:
– Gepflegter Eingangsbereich
– Treppenhaus
– Küche mit Durchreiche
– Esszimmer
– Helles Wohnzimmer m. Zugang zum Balkon
– Weitblick vom Balkon
– Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
– Gemütliches Schlafzimmer
– Kinderzimmer/ Home-Office mit Gartenaustritt
– Kelleranteil
– Wasch- und Trockenraum
Sonstige Angaben
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Energieausweis
345,50 kWh/(m²·a)
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