Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit Garage

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Reiheneckhaus befindet sich in einer guten, gewachsenen Wohngegend in Altomünster und ist das ideale Domizil für die kleine Familie oder ein Paar mit Bedarf an Freiraum.

Es ist am Ende der Sackgasse als viertes Haus gelegen und wurde 1973 mit ca. 126 m² Wohnfläche in massiver Bauweise erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen. Es ist voll unterkellert.
Neben der ausgewiesenen Grundstücksfläche von 332 m² kommen noch weitere anteilige Verkehrsflächen bzw. Garage dazu.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich als Windfang mit Garderobe, daneben Gäste-WC und folgend der Flur.
Rechterhand die Küche und weiter der ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und den Garten. Über das Treppenhaus (offene Holztreppe) geht es nach oben in das

Obergeschoss
Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit knapp 14 m² und 2 weitere (Kinder) Zimmer mit jeweils ca. 11 m². Außerdem das Bad mit Fenster, WC, Wanne und Waschbecken. Der Balkon ist zugänglich über das Elternschlafzimmer.
Weiter nach oben geht es in das ausgebaute

Dachgeschoss
Hier gibt es ein weiteres Zimmer mit kleiner Einbauküche und einem kleinen Bad (jeweils mit Dachfenstern) mit WC, Waschbecken und Dusche und einen Abstellraum. Ein Rückzugsort z.B. für ein älteres Kind oder als Gästebereich.

Keller
Im Keller befinden sich der Heizungsraum (Ölheizung), Tankraum, Vorratsraum, Waschmaschine und ein weiterer sehr großer Raum mit ca. 25 m² Nutzfläche für Hobby/Stauraum.

Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage, die sich vor der Zufahrt zum Haus befindet. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen.

Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Insgesamt ein sehr stimmiges, massiv gebautes Haus, bei dem noch das ein oder andere renoviert werden kann.
Aktuell ist es vermietet.

Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.