Interne Kennung der Immobilie: o1361

EINFAMILIENHAUS MIT EINBAUKÜCHE + GROSSER TERRASSE + GARAGE + CARPORT + KOMPLETT UNTERKELLERT

Haus | 17367 Eggesin

175.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Einfamilienhaus
Objekttyp
1983
Baujahr
118,00 m²
Wohnfläche
553,00 m²
Grundstücksfläche
5,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
O1361
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
553 m²
Nutzfläche ca.
80 m²
Verfügbar ab
Herbst 2027

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit seiner attraktiven Außenansicht und dem überdachten Hauseingang in einer ruhigen Wohnsiedlung von Eggesin bietet viel Raum für großzügiges Wohnen. Das Wohnhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und überzeugt durch eine Aufteilung mit insgesamt fünf Wohnräumen und zwei Bädern im Wohnbereich.
Ein besonderes Plus ist die große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Im Erdgeschoß befindet sich bereits ein komplette Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad. So ist auch im Alter das Wohnen im Haus möglich.
Das Dachgeschoß verfügt über zwei weitere großzügige Wohnräume und dem neuen Duschbad. Im Untergeschoss stehen außerdem ein Arbeits- und ein Gästezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch die große Tiefgarage mit Werkstattbereich und weiteren Wirtschaftsräumen.

Das ausreichend große Grundstück ist komplett eingezäunt, die Wege sind hochwertig gepflastert. Gartenhaus, Carport und auch Geräteschuppen sind vorhanden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Lage

In ruhiger Ortslage von Eggesin, eine Kleinstadt unweit des Stettiner Haff.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Ausstattung

AUFTEILUNG
Erdgeschoß
– überdachter Eingangsbereich
– Diele mit Treppenhaus, Fliesenboden
– Küche mit Einbauküche, Fliesenboden
– großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Laminatboden
– Eßzimmer mit Elektrokamin und Zugang zum Wohnzimmer, Laminatboden
– Bad mit Wanne, Fliesenboden
– Schlafzimmer, Laminatboden
– große Sonnenterrasse, Fliesenbelag
Dachgeschoß
– Kinderzimmer, Laminatboden
– Schlafzimmer, Laminatboden
– modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Fliesenboden, neu in 2025
– Flur, Laminatboden
Untergeschoß (nicht Bestandteil der Wohnflächenangabe)
– Flur, Fliesenboden
– Gästezimmer, Laminatboden
– Arbeitszimmer, Laminatboden
– Waschküche, Renovierung notwendig
– Lager, Fliesenboden
– Heizungsraum mit Tanklager, Betonboden
– Garage mit Werkstattbereich, Betonboden

AUSSTATTUNG
– DDR Fertigteilhaus Typ Stralsund
– Vinylit“stone“ Fassade mit Dämmung
– Dacheindeckung Tondachsteine
– Holz-/Kunststoffverbundfenster mit Rollläden
– Ölzentralheizung mit Ww-Bereitung
– HolzInnentreppe zum Dachgeschoß
– Kanalisationsanschluß

AUSSENBEREICH
– große Sonnenterrasse mit Fliesenbelag
– Gartenhaus
– Gerätehaus
– massiver Carport
– Brunnen für Gartenwasser

Sonstige Angaben

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

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Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2. Juni 2036
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
95,48 kWh/(m²·a)

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