Grundrisse
  • Immobilienangebot - Seelow-Werbig - Alle - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Seelow-Werbig
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Interne Kennung der Immobilie: WI 62645

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Seelow-Werbig

Haus | 15306 Seelow-Werbig

275.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Einfamilienhaus
Objekttyp
1990
Baujahr
137,00 m²
Wohnfläche
4.685,00 m²
Grundstücksfläche
5,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 62645
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
137 m²
Grundstücksfläche ca.
4.685 m²

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt. vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Duschbad und in die Diele. Von der Diele aus kommt man in die Küche, das Wohnzimmer, sowie ein weiteres Zimmer und den Keller. Im Dachgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne.
Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit Gartennutzung, das vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Gestaltung eröffnet. Das Grundstück ist nicht komplett nutzbar, da es ein abfallendes Gelände (Schlucht) hat.

Mit seiner ruhigen Lage in Werbig bei Seelow, dem großen Grundstück und dem angenehmen Wohnkomfort stellt dieses Einfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die Wert auf Platz, Entwicklungspotenzial und ein familienfreundliches Umfeld legen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Ortsteil Werbig der Stadt Seelow (Landkreis Märkisch-Oderland). Die Umgebung ist geprägt von lockerer Bebauung, viel Grün sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre schätzen.

Seelow als nächstgelegenes Zentrum bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztlicher Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten sowie weiteren Dienstleistungsangeboten. Die Verkehrsanbindung ist gut und über die Bahnvebindung von Werbig aus sowie die regionalen Straßen sind umliegende Orte und die Metropolregion Berlin bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die weiten Landschaften der Region zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Grundstück,
Doppelgarage mit Stellplätzen davor

Luft-Wärmepumpe Neu 2025
Radiatoren
Baujahr 1990 stehtig modernisiert
Holzfenster Verbundverglasung doppelwandig
Dachversiegelung 2020


– Fotos teilweise KI-optimiert –

Ihr Ansprechpartner

Barbara Epple-Wetzel
Wüstenrot Immobilien
0176 32952835

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Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11. Februar 2036
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
89,20 kWh/(m²·a)

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