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Kaufen statt bauen – Ihr neues Familiendomizil wartet bereits auf Sie!
Haus | 72469 Meßstetten
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
KfW-55 Haus – Kaufen statt neu bauen! Ihre Chance auf modernes Wohnen ohne Bau-Stress!
Hier erwartet Sie eine nahezu neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt: energieeffizient nach KfW-55-Standard, ausgestattet mit moderner Luftwärmepumpe und einem stilvollen, edlen Ambiente. Statt langer Planungsphasen und unkalkulierbarer Baukosten können Sie hier direkt einziehen – und schon bald Ihre Einweihungsparty im eigenen Zuhause feiern.
Das Haus präsentiert sich modern, geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail. Großzügige, offen gestaltete Räume schaffen ein helles und einladendes Wohngefühl – ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich vom ersten Moment an willkommen fühlen.
Sie wollten ursprünglich selbst bauen, aber die Kosten waren schwer kalkulierbar? Dann ist dieses Objekt die perfekte Alternative: planbar, hochwertig und sofort verfügbar.
Ihr neues Zuhause – Ihr persönliches Eldorado!
Lage
Hossingen mit 736 Einwohnern liegt auf den Albhöhen zwischen Meßstetten und dem Albtrauf nach Lautlingen im nördlichen Bereich sowie dem Burtelbach im südlichen Bereich.
Bekannt ist auch das vom Albverein in vielen Arbeitsstunden errichtete Heimatmuseum neben der evangelischen Kirche und dem 1995 neu erbauten Dorfplatz.
Für viele Wanderer ist die „Hossinger Leiter“ ein fester Begriff. Diese Leiter war früher die einzige Verbindung für die Hossinger Einwohnerschaft zu ihren Arbeitsplätzen in Lautlingen bzw. Ebingen und musste täglich 2 x begangen werden. Vor dem Einstieg in die Hossinger Leiter hat der Schwäbische Albverein Mitte der 90-er Jahre eine Schutzhütte mit Grillplatz erstellt.
Zwei Wanderparkplätze mit Grillplätzen „Oberbuch“ und „Heimberg“ laden die Gäste zu äußerst umfangreichen und interessanten Wanderungen zu jeder Jahreszeit ein. Von beiden Wanderparkplätzen können ausgedehnte Rundwanderungen absolviert werden. Im Bereich Gräbelesberg erinnert eine ehemalige Burganlage mit einer entsprechenden Schautafel an die früheren Zeiten.
Ausstattung
Hier erwartet Sie ein wundervolles Neubauhaus aus dem Baujahr 2019/2020, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer stilvollen, energieeffizienten Immobilie und genießen Sie die Sicherheit, dank moderner Luftwärmepumpe nachhaltig und zukunftsorientiert zu heizen.
Hier stimmt einfach alles: Hochwertige Materialien wurden mit viel Geschmack ausgewählt und perfekt aufeinander abgestimmt. Auf ca. 161 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück des Hauses. Hier entsteht sofort ein Gefühl von Zuhause. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Highlights zu zaubern und Familie sowie Gäste zu verwöhnen.
Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige und ruhig gelegene Terrasse – der perfekte Ort, um Laue Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Kinder- oder Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit WC sowie den Heizraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über eine elegante weiße Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt vier großzügige Kinderzimmer – viel Raum zum Spielen, Lernen und Aufwachsen. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einer cleveren integrierten Ankleide – ein echtes Highlight mit Wohlfühlfaktor.
Das große Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss setzt besondere Akzente: Ob eine erfrischende Dusche oder ein entspanntes Bad – hier genießen Sie Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Ein zusätzliches separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Technik & Ausstattung:
Holzfertighaus mit moderner Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Isolierglasfenstern mit hochwertigen Holzrahmen – energieeffizient, nachhaltig und komfortabel.
Das Grundstück ein wahrer Kindertraum, wenn der letzte Schliff mit einer Umzäumung erfolgt!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann begleite ich Sie gerne auf eine persönliche Entdeckungsreise in Ihr neues Zuhause!
Sonstige Angaben
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
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Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
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Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot – Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
19,00 kWh/(m²·a)
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